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?合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
地址:________________________
联系电话:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为房屋所有人,愿意委托乙方进行房屋施工,为确保双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程预算:____________________
第二条施工期限
本合同约定的施工期限为____年__月__日,自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。
第三条施工质量
3.1乙方应按照双方约定的施工内容、工程量和质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。
3.2乙方应保证施工过程中不损害业主的财产权益,包括但不限于物业、公共设施等。
3.3乙方应在施工过程中按照约定的进度计划完成工程,确保工程按时交付。
第四条合同价款及支付
4.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后____天内,甲方支付乙方工程款的____%;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。
4.3甲方未按时支付工程款的,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
第五条工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照约定的时间、地点和方式组织甲方进行验收。
5.2甲方应在验收合格后____天内支付剩余工程款。
5.3双方对工程质量有争议的,可以委托具备相应资质的检测机构进行检测,检测费用由责任方承担。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工交付之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
附件:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.施工进度计划
4.双方约定的其他文件
注意事项及解决办法:
1.工程质量与进度:乙方应严格按照约定的施工内容、工程量和质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。如乙方未按照约定时间、质量完成工程,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,直至达到合同约定的质量标准;如有损失,乙方应予以赔偿。
2.价款支付:甲方应按照约定的时间、金额支付工程款。如甲方未按时支付工程款,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
解决办法:乙方有权催告甲方支付工程款,如甲方逾期不支付,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
3.工程验收:工程完成后,乙方应按照约定的时间、地点和方式组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有争议,可以委托具备相应资质的检测机构进行检测,检测费用由责任方承担。
解决办法:乙方应积极配合甲方进行验收,如检测结果合格,乙方应继续完成剩余工程;如检测结果不合格,乙方应按照约定进行整改,并承担相应费用。
4.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
解决办法:双方应保持沟通,积极寻求解决方案;如无法达成一致,可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指房屋所有人,具有委托乙方进行房屋施工的权利和义务。
2.乙方:指承担房屋施工任务的单位或个人,具有按照约定完成施工的义务。
3.工程质量:指工程符合国家相关标准和规范要求,满足使用功能和美观要求的状态。
4.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济赔偿。
6.工程验收:指对完成的工程进行质量、功能等方面的检查,以确认工程是否符合约定要
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