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南京购房合同专业版5篇
篇1
甲方(购房人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出卖人):____________________
公司名称:_______________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:南京市____________区____________路____________号。
2.房屋类型:__________(公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4.房屋权属情况:已取得房屋所有权证,产权年限__________年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房款人民币__________元整。
三、房屋交付及产权登记
1.乙方应于签订本合同后的__________日内将房屋交付给甲方。
2.甲方支付完毕购房款后,乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。
3.产权登记所需的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、违约责任
1.甲方如未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应按未支付房款的万分之五向乙方支付违约金。
2.乙方如未按约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续,每逾期一日,应按已收房款的万分之五向甲方支付违约金。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。
五、其他约定事项
1.乙方提供的房屋应无权利瑕疵,若因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权,乙方应退还甲方已支付的购房款,并承担赔偿责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同中涉及的所有附件、证明等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出卖人):____________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市________________区域的房产交易事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________。
2.房屋结构类型:_______________________。
3.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》。
二、交易条款
1.购房总价款:人民币__________元整(大写)。
2.付款方式:采用一次性付款或分期付款方式,具体细节另行约定。
3.房屋交付日期:自本合同签订之日起__________天内交付房屋。
4.过户手续:甲方应于房屋交付后__________个月内办理过户手续。
三、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能按期办理过户手续,甲方有权解除本合同
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