2024年柜台租赁业务具体协议版.docx

2024年柜台租赁业务具体协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

3.2保管责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1租赁物的交付

9.2租赁期满后的处理

9.3双方联系方式

10.合同的份数

10.1合同副本份数

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同有效期

14.1合同有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为甲方拥有的柜台，具体位置、尺寸、数量等详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月10日前支付当月租金。

2.3租金支付时间

甲方应在收到乙方租金后3个工作日内确认收到，并出具收款凭证。

3.租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

乙方只能将租赁物品用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。

3.2保管责任

乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被非法侵占。

4.维修及保养

4.1维修责任

租赁期间，租赁物品的正常维护和保养由甲方负责。

4.2保养责任

乙方负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物品的正常使用。

5.保险

5.1保险责任

乙方应自行购买营业中断保险，保障因意外事件导致的经营损失。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方。

6.违约责任

6.1租赁方违约

乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。

6.2出租方违约

甲方未按约定提供租赁物品或服务不符合约定的，应支付违约金，违约金为乙方损失的200%。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.3合同解除

在租赁期限内，除非合同约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。

9.其他约定

9.1租赁物的交付

甲方应在本合同签订后7个工作日内将租赁物品交付给乙方使用。

9.2租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物品归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按甲方要求进行赔偿。

9.3双方联系方式

甲乙双方的联系方式见附件二。

10.合同的份数

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁方（乙方）：____________

12.2出租方（甲方）：____________

13.合同签订日期

13.1本合同签订日期为：2024年____月____日。

14.合同有效期

14.1本合同自签字盖章之日起至租赁期满之日止有效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格等，包括但不限于柜台的大小、颜色、结构等。

附件二：双方联系方式

详细列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。

附件三：保险单据

乙方购买的营业中断保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了保险。

附件四：维修保养记录

记录租赁期间租赁物品的维修和保养情况，包括但不限于维修保养的时间、内容、费用等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。

示例说明：如果乙方应在2024年1月10日前支付1月份租金，但乙方直到1月20日才支付，则乙方需要支付1