2024年标准租赁协议担保条款版.docx

2024年标准租赁协议担保条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的责任范围

5.2保险的支付方式

6.租赁物的维修和保养

6.1维修和保养的责任

6.2维修和保养的费用

7.合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

7.2解除和终止的后果

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

10.合同的变更和转让

10.1合同的变更

10.2合同的转让

11.合同的附件

11.1附件的说明

11.2附件的效力

12.合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.合同的签署

13.1签署的地点

13.2签署的日期

14.其他条款

14.1其他条款的说明

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1.1房间____间，面积____平方米；

1.1.1.2家具____套，包括床、沙发、餐桌等；

1.1.1.3家电____台，包括空调、电视、冰箱等；

1.1.1.4其他设施和物品。

1.2租赁目的的说明

1.2.1承租人租赁上述租赁物用于____（用途），包括但不限于居住、办公、经营等；

1.2.2出租人同意承租人上述租赁目的，并保证租赁物符合承租人的使用要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自签署之日起生效；

2.1.2租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年____月____日；

2.2.2若双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月____元（大写：____元整）；

3.1.2租金支付标准及计算方式如下：

3.1.2.1每月租金为____元；

3.1.2.2租金支付周期为一个月，每月的第一个工作日支付当月租金；

3.1.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____（出租人姓名）

账号：____（银行账号）

银行：____（银行名称）

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应按上述租金金额及支付方式，每月支付租金；

3.2.2出租人应在收到租金后五个工作日内提供租金收据。

3.3租金的支付日期

3.3.1承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金；

3.3.2出租人应在每月租金支付日后五个工作日内提供租金收据。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方，除非经出租人书面同意。

4.2租赁物的维护责任

4.2.2出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：

4.2.2.1租赁物的主要设施和设备的维修和更换；

4.2.2.2租赁物结构的维修和加固。

5.租赁物的保险

5.1保险的责任范围

5.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等；

5.1.2保险费用由承租人承担，并在合同有效期内保持保险有效。

5.2保险的支付方式

5.2.1承租人应在租赁开始日期前办理保险，并提供保险单据给出租人；

5.2.2保险费用支付方式与租金支付方式相同。

8.违约责任

8.1违约的定义

8.1.1违约指承租人未按合同约定履行义务的行为；

8.1.2违约包括未按约定时间支付租金、未合理使用和维护租赁物等。

8.2违约的责任

8.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%；

8.2.2出租人违约的，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%；

8.2.3违约金支付后，违约方仍应履行合同约定的义务。

9.争议解决

9.1争议的解