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房地产开发经营与管理真题汇编13
单项选择题
第1题、新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有______的特性。
A.易产生资本价值风险
B.易受政策影响
C.存在效益外溢和转移
D.适于长期投资
我的答案：
参考答案：C
答案解析：
房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。
第2题、张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是______风险。
A.政策
B.通货膨胀
C.利率
D.或然损失
我的答案：
参考答案：B
答案解析：
由于通货膨胀将导致未来收益的价值下降，按长期固定
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