2024年商品房转让合同格式5篇.docx

2024年商品房转让合同格式5篇

篇1

商品房转让合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方居住地址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方居住地址]

鉴于甲方是涉事商品房的合法所有者，有权出售该房产；乙方对甲方所有的涉事商品房具有购买意向，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的商品房转让给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等，详见附件《房屋状况说明》。

2.房屋产权清晰，不存在权属纠纷，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。此价格包含了房屋本身的价款及其他附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）；在办理房屋过户手续后的[时间]内支付余款。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[时间]内，将房屋钥匙及所有相关文件资料交付给乙方，并确保房屋腾空。

2.双方共同办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的结算及过户手续。

四、过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订后的[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户，甲方需承担违约责任。

2.过户过程中产生的税费按照相关规定由双方各自承担。具体税费明细及承担方式详见附件《税费明细表》。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.除上述约定外，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的所有损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商品房转让给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋权属证明：____________________

（4）房屋附属设施及装修情况：____________________

第二条转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由___方承担。

3.甲方保证在产权过户过程中，房屋权属无争议，无其他抵押、查封等情况。

第四条房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完毕后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并结清相关水、电、物业等费用。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

第五条违约责任