2024年房屋中介出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关出租房屋的安全、卫生等标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）不可抗力导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

6.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址和联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间清晰明确。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止时间，并以具体日期为准。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。

解决办法：在合同中明确规定租金金额及支付方式，包括支付日期、支付金额等，并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式及退还时间，并明确扣除乙方应付款项后的退还金额。

5.甲方权利和义务：甲方应确保出租房屋符合出租条件，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金和押金，并合理使用出租房屋及附属设施。

解决办法：乙方应按照合同约定支付租