2024北京简单个人租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施：________________

第二条租期及租金

2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每月的租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件；

（2）按照约定交付房屋及附属设施；

（3）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维修；

（4）不得干涉乙方的正常生活和工作；

（5）本合同到期或解除后，按时退还乙方押金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

（3）不得擅自改变房屋结构，如需改动，须经甲方同意；

（4）不得将房屋转租给他人；

（5）按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定交付房屋或未按时维修房屋，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金或未按期将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证件进行核实。

解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息，确保合同的有效性。

2.明确房屋的具体地址和租赁期限，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址和租赁期限，双方确认无误后签字。

3.租金和押金的具体数额和支付方式应在合同中明确，以免发生误解。

解决办法：在合同中明确租金和押金的数额以及支付方式，双方确认无误后签字。

4.双方的权利和义务应在合同中详细列出，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，双方确认无误后签字。

5.合同的违约责任应在合同中明确，以免发生误解。

解决办法：在合同中明确违约责任，双方确认无误后签字。

6.合同的争议解决方式应在合同中明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方确认无误后签字。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

解释：出租方是房屋的所有者或者拥有出租权的人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的人。

解释：承租方是租赁房屋的人，有权使用和占用房屋，并按照约定支付租金。

3.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用，是出租方的主要收入来源。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于弥补出租方因承租方违约而遭受的损失。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任，可能包括赔偿损失、支付违约金等。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程，旨在保护合同双方的合法权益。

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