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有关商品房买卖合同（现房）7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的现房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将位于________________的房屋出售给甲方，房屋用途为住宅/商业（请根据实际情况选择）。

2.房屋产权情况清晰，无争议，符合交易条件。

3.房屋面积为____平方米，具体面积以房产证记载为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____________________）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余房款人民币____元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完房款后____日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应提供房屋的钥匙、相关物品及房产证等证明材料。

四、房屋产权过户

1.乙方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，乙方应将房产证交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________日期：___________

乙方（卖方）签字（盖章）：___________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就现房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号。房屋产权登记证编号为______。房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋已办理产权登记手续，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。房屋用途为居住，房屋结构为钢筋混凝土结构。附属设施设备包括水、电、燃气等配套设施设备。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权登记在甲方名下，甲方对该房屋享有完全的产权。甲方保证该房屋没有转让、抵押等权利限制情况，且已取得该房屋共有人的一致同意意见。乙方购买该房屋后，拥有该房屋的完全产权。

第三条价格及付款方式

甲乙双方同意按照人民币计价结算，该房屋总价为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元整。付款方式分为一次性付款或按揭贷款，具体付款方式由双方自行协商约定。乙方应当按照约定的时间将房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付

甲方应当在合同签订后一定的时间内将房屋交付给乙方，并办理相关的交房手续。交房前所产生的相关费用由甲方承担。甲方交付的房屋应当符合相关规定和合同约定，否则乙方有权拒绝接收房屋。

第五条产权登记变更

甲方应当在交房后一定的时间内协助乙方办理产权登记变更手续，将产权登记至乙方名下。办理产权登记变更所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第六条违约责任

甲乙双方应当遵守合同