2024年无房产证房产交易协议模板版.docx

2024年无房产证房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.交易房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

1.4房产现状

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2卖方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付金额

3.2.3支付方式

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房产风险及责任

5.1房产瑕疵

5.2法律法规限制

5.3房产查封

5.4交易双方责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1交易税费

9.2房产保险

9.3物业费用

9.4家具家电归属

10.合同的签署、修改和补充

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3修改和补充

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

13.见证人签字

13.1见证人姓名

13.2见证人签字

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房产信息

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区某小区栋单元号。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产用途：房产目前的实际用途，如住宅、商业、办公等。

1.4房产现状：房产目前的装修及使用状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：（买方姓名）

2.1.2身份证号码：（买方身份证号码）

2.1.3联系方式：（买方联系电话）

2.2卖方信息

2.2.1姓名：（卖方姓名）

2.2.2身份证号码：（卖方身份证号码）

2.2.3联系方式：（卖方联系电话）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：买方应支付给卖方的交易金额，单位为人民币（元）。

3.2支付方式

3.2.1支付时间：买方应在合同签订后（具体时间）日内支付首付款项，剩余款项在过户完成后支付。

3.2.2支付金额：买方应支付的总交易金额。

3.2.3支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：卖方应在过户手续完成后（具体时间）日内将房产交付给买方使用。

4.2交付条件：卖方应在房产无任何抵押、查封等法律纠纷，且现状未发生重大变化的情况下交付房产。

4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定由买方和卖方承担。

4.4过户时间：双方应共同向房产登记机关申请办理过户手续，过户手续应在合同签订后（具体时间）日内完成。

第五条房产风险及责任

5.1房产瑕疵：卖方应对所售房产的瑕疵承担责任，包括但不限于结构、设施设备、家具家电等的损坏或缺失。

5.2法律法规限制：如房产存在法律法规限制，包括但不限于产权纠纷、查封等，卖方应承担相应的法律责任。

5.3房产查封：如房产在交易过程中被司法机关或其他有权机关查封，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.4交易双方责任：交易双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按合同约定支付房款或延迟支付房款的，应支付违约金，违约金为房款的（百分比）。

6.2卖方违约：卖方未按合同约定交付房产或延迟交付房产的，应支付违约金，违约金为房款的（百分比）。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效