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买卖合同商品房出租转让合同6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售商品房及出租转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
(一)商品房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方,该房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,产权年限为______年。
(二)交易价格及支付方式
1.双方约定商品房总价为人民币______元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;房屋过户后______日内支付剩余房款______元。
(三)房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋交付前所产生的费用由甲方承担,交付后产生的费用由乙方承担。
二、出租转让合同
(一)租赁物及用途
甲方将其所购买的商品房出租给乙方使用,用途为______。乙方承诺按约定使用租赁物,不得进行非法活动。
(二)租赁期限及租金
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金为人民币______元/月,按______支付,首次租金于合同签订时支付,后续租金按每______期支付一次。
(三)租赁物的维修与保养
租赁期间,乙方应合理使用并妥善保管租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的,应负责修复并赔偿损失。
(四)合同的解除与终止
1.若乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定,甲方有权解除本合同并收回租赁物。
2.合同期满,乙方如需续租,应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。
三、违约责任及争议解决方式
(一)违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。
2.乙方未按约定支付购房款或租金的,甲方有权解除买卖合同和租赁合同,并有权要求乙方支付违约金。
(二)争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。
四、其他约定事项
____________(双方可在此添加其他关于房屋买卖和租赁的特定条款)
五、合同的生效及份数
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:年月日
乙方(签字):____________________
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是拥有合法产权的商品房出租方,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的位于____________________(详细地址)的商品房出租给乙方,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
2.房屋产权清晰,无任何纠纷。甲方提供房屋的合法产权证明,确保乙方购买后能够顺利获得产权。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定,房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。定金在交易完成后转为购房款。
3.乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方,并保证房屋腾空。
2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续
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