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房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3该房屋产权证号为________，土地使用权证号为________。

1.4该房屋附属设施及设备包括但不限于：空调________台、冰箱________台、洗衣机________台、热水器________台、电视机________台、床________张、沙发________套、餐桌椅________套、衣柜________个、灯具________盏、窗帘________幅等。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.3第一次租金支付时间为本合同签订之日起________日内，以后每次租金支付时间为前一次租金到期前________日内。

3.4乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付租金总额________%的违约金。

第四条押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施、设备完好交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方须按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用房屋内的附属设施及设备，并负责日常维护和保养。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.5乙方应保持房屋内外环境整洁，不得乱扔垃圾，不得影响邻里正常生活。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等日常使用费用由乙方承担。

6.2乙方应按期缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3租赁期间，该房屋的房产税、土地使用税等应由甲方承担的费用由甲方负责缴纳。

第七条合同变更及解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.4有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）房屋