2024年期土地出租标准协议样本版.docx

2024年期土地出租标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.土地的描述

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的现状

3.土地出租的期限

3.1出租期限的开始日期

3.2出租期限的结束日期

4.土地的用途

4.1允许的用途

4.2禁止的用途

5.租金

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

6.土地的使用与管理

6.1使用土地的规则

6.2土地的维护与管理

7.保险

7.1承租方应购买的保险

7.2保险的有效期限

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的期限

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的继承与转让

11.1合同的继承

11.2合同的转让

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决的地点

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.土地出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××××

1.2承租方的信息

1.2.1承租方名称：×××有限公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××××

2.土地的描述

2.1土地的位置

2.1.1土地位于×××市×××区×××路×××号，东临×××路，南临×××路，西临×××路，北临×××路

2.1.2土地四至：东至×××，南至×××，西至×××，北至×××

2.2土地的面积

2.2.1土地总面积为××××平方米，土地用途编码为×××

2.3土地的现状

2.3.1土地现状为荒地，具备开发条件

3.土地出租的期限

3.1出租期限的开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止

3.2出租期限的结束日期

3.2.1如双方在出租期限结束前达成续约协议，则出租期限延长××年，以此类推

4.土地的用途

4.1允许的用途

4.1.1承租方不得将土地用于法律法规禁止或限制的用途，包括但不限于污染环境、违法建设等

4.1.2承租方应按照土地现状及规划用途合理使用土地，如需改变用途，须经出租方同意并办理相关手续

4.2禁止的用途

4.2.1承租方不得在土地上进行违法建设和非法经营活动

4.2.2承租方不得将土地转让、出租、抵押给第三方

5.租金

5.1租金的金额

5.1.1土地租金为每月××××元人民币，租金每年调整一次，具体金额双方协商确定

5.2租金的支付方式

5.2.1承租方每月5日前将当月租金支付至出租方指定的账户

5.3租金的支付时间

5.3.1承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

6.土地的使用与管理

6.1使用土地的规则

6.1.1承租方应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地结构，不得破坏生态环境

6.1.2承租方在进行土地开发和建设时，应遵守相关法律法规，确保施工安全

6.2土地的维护与管理

6.2.1承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全

6.2.2承租方应在土地上设置明显的用途标识，以便于出租方和相关部门进行监管

8.保险

8.1承租方应购买的保险

8.1.1承租方应在出租方要求的时间内购买土地保险，并将保险单据交出租方备案

8.1.2保险金额不得低于土地评估价值的100%，保险费用由承租方承担

8.2保险的有效期限

8.2.1保险期限应与土地出租期限一致，如保险期限到期，承租方应及时续保

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

9.1.1出租方不得提前终止合同，除非法律、法规或政策要求

9.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和管理土地

9.2承租方的违约行为

9.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失

9.2.2承租方未按合同约定使用土地的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此产生的损失

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

10.1.2如协商不成，任何