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农村院落卖买合同5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是农村院落的合法所有者,愿意将院落出售给乙方,乙方愿意购买该院落,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就农村院落买卖事宜达成如下协议:
第一条院落基本情况
1.院落地址:_____________________________________。
2.院落面积:_____________________________________。
3.附属设施:包括但不限于房屋、围墙、禽畜圈舍等。
4.其他情况:_____________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起______日内支付甲方全款。
3.甲方收到款项后,应提供合法有效的收款凭证。
第三条交付期限及方式
1.甲方应于合同签订之日起______日内将院落交付给乙方。
2.交付方式:甲方将院落钥匙交付给乙方,并将与院落相关的证件、证明文件等一并交付。
3.乙方在接收院落时,应对院落的状况进行认真检查,若发现问题,应当在______日内向甲方提出。
第四条权利义务
1.甲方保证院落的产权清晰,无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2.乙方购买后,有权对院落进行使用、出租、转让等。
3.甲方应协助乙方办理相关产权登记手续,费用由______方承担。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得擅自改变院落的用途。
5.甲方交付前,应结清与院落相关的水、电、物业等费用。
6.若遇政府征收、拆迁等情形,双方应按相关法律规定处理。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方未能按期交付院落,应按日向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能按期付款,应按日向甲方支付违约金______元。
3.若因甲方原因导致产权纠纷,甲方应承担全部法律责任。若因此导致乙方损失,甲方应赔偿乙方的全部损失。
篇2
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方是本合同所涉农村院落的合法所有人,乙方有意购买该农村院落,双方经友好协商,达成以下协议:
一、买卖标的
1.甲方同意将其所拥有的农村院落(以下简称“该院落”)出售给乙方。
2.该院落的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,该院落的总交易价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。
3.乙方应在______日内完成余款______元的支付。
4.付款方式:________________。(如:银行转账等)
三、产权过户及登记
1.甲方应确保该院落可以办理产权过户手续。
2.乙方完成全款支付后,甲方应在______日内办理产权过户手续。
3.产权过户所需费用由______方承担。
四、院落交付
1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将院落交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保院落内的设施完好无损。
五、违约责任
1.若甲方在产权过户完成后未按约定时间交付院落,需向乙方支付违约金,违约金为总交易价格的______%。
2.若乙方未在规定时间内完成全款支付,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并向乙方支付总交易价格__
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