农村院落卖买合同5篇.docx

农村院落卖买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是农村院落的合法所有者，愿意将院落出售给乙方，乙方愿意购买该院落，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就农村院落买卖事宜达成如下协议：

第一条院落基本情况

1.院落地址：_____________________________________。

2.院落面积：_____________________________________。

3.附属设施：包括但不限于房屋、围墙、禽畜圈舍等。

4.其他情况：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付甲方全款。

3.甲方收到款项后，应提供合法有效的收款凭证。

第三条交付期限及方式

1.甲方应于合同签订之日起______日内将院落交付给乙方。

2.交付方式：甲方将院落钥匙交付给乙方，并将与院落相关的证件、证明文件等一并交付。

3.乙方在接收院落时，应对院落的状况进行认真检查，若发现问题，应当在______日内向甲方提出。

第四条权利义务

1.甲方保证院落的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方购买后，有权对院落进行使用、出租、转让等。

3.甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，费用由______方承担。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变院落的用途。

5.甲方交付前，应结清与院落相关的水、电、物业等费用。

6.若遇政府征收、拆迁等情形，双方应按相关法律规定处理。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付院落，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是本合同所涉农村院落的合法所有人，乙方有意购买该农村院落，双方经友好协商，达成以下协议：

一、买卖标的

1.甲方同意将其所拥有的农村院落（以下简称“该院落”）出售给乙方。

2.该院落的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该院落的总交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.乙方应在______日内完成余款______元的支付。

4.付款方式：________________。（如：银行转账等）

三、产权过户及登记

1.甲方应确保该院落可以办理产权过户手续。

2.乙方完成全款支付后，甲方应在______日内办理产权过户手续。

3.产权过户所需费用由______方承担。

四、院落交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将院落交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保院落内的设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户完成后未按约定时间交付院落，需向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的______%。

2.若乙方未在规定时间内完成全款支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付总交易价格__