土地流转合同范本5篇.docx

土地流转合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权益关系，确保各方权益受到法律保护，经双方自愿、平等、公正地协商，达成以下土地流转合同：

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：______________________。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转土地用途：农业种植（养殖）及其他相关农业经营活动。

4.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：按照当地土地流转市场价格，双方约定每年流转费用为人民币______元。

2.支付方式：每年支付一次，于每年的农历腊月三十日前支付下一年度的流转费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，并不得再向第三方流转该土地。

3.甲方应协助乙方处理好周边关系和土地使用权属纠纷，确保乙方正常经营。

4.甲方应保证土地的用途符合国家的土地利用政策，不得用于非法活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在流转土地上依法从事农业种植（养殖）及相关经营活动。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应积极履行土地经营义务，合理利用土地，保护土地资源。

4.乙方应遵守国家的土地利用政策，不得改变土地用途或从事违法活动。

五、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若乙方未按约定支付流转费用超过一年的，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方提供的土地权属有争议或存在其他纠纷导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，鉴证机关存档一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地点）的土地，土地面积______平方米，土地使用权合法且愿意将该土地的使用权流转给乙方，乙方愿意接受甲方的流转土地的使用权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、土地流转目的和期限

甲方同意将其所拥有的土地使用权流转给乙方用于农业生产经营活动。流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付完毕。

三、土地使用权交接

双方应于本合同签订后的______日内完成土地使用权交接手续。交接时，甲方应确保土地权属清晰，无争议。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的使用权无争议、无抵押、无其他法律负担。

（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用流转土地，并自主经营、自负盈亏。

（2）乙方应按约定时间、金额支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，