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实用的店铺出租合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,乙方愿意遵守相关规定,按时支付租金。为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续签事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
2.租金为每月人民币_____元,共计_____元。
3.乙方应于每月的第一日支付当月租金。
4.租金支付方式:____________________。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。
2.押金将在租赁期满,乙方按照合同约定完成所有义务后全额退还。
3.若乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。
2.乙方不得在租赁物业内从事违法、违规活动。
3.乙方不得影响甲方的其他权益,包括但不限于土地使用权等。
六、物业维修与保养
1.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
2.乙方应负责租赁物业内部装修、设施及设备的维修与保养。
3.如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复费用。
七、合同终止与解除
1.若乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同。
2.若乙方在租赁物业内从事违法、违规活动,甲方有权立即解除合同。
3.合同期满或双方协商一致,可终止本合同。
八、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.违约金金额为_____个月租金。
九、其他条款
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺,双方经过友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,店铺位于____________________,具体面积为______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______),租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付。
2.乙方应在每月/季/半年末前将租金支付给甲方,逾期未支付的,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
第四条租赁用途及规定
1.乙方承租店铺用于经营____________,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。如乙方违法经营造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期内对店铺进行装修、改造等,需事先征得甲方同意,并确保不影响房屋结构安全。租赁期满,乙方应将店铺恢复原状或承担恢复费用。
4.乙方应合理使用水电资源,按时缴纳水电费用。如因乙方原因导致水电设施损坏,乙方应承担修复
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