商铺签合同注意事项5篇.docx

商铺签合同注意事项5篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________________

乙方（商铺承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特别提示双方在签订本合同时应注意以下事项：

一、商铺基本情况

1.甲方应提供商铺的合法产权证明，确保商铺的产权清晰、无争议。

2.乙方应充分了解商铺的位置、面积、设施及用途，确保符合自身经营需求。

二、租赁期限

1.双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2.租赁期限应合理，考虑到装修、经营等因素。

三、租金及支付方式

1.双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。

2.租金支付方式可采用月付、季付或年付等方式，具体由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、商铺使用与经营

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方如需装修商铺，应提前告知甲方并获得同意。

五、合同解除与终止

1.双方应明确合同解除与终止的条件和程序。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同到期前，双方应就是否续签租赁合同进行协商。

六、违约责任

1.双方应明确违约责任的承担方式和范围。

2.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应对商铺的附属设施、设备进行检查和移交，确保设施、设备完好。

2.甲方应确保商铺的供水、供电、供暖等设施正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内，应对商铺进行妥善管理，确保安全使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、特别提示：乙方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益。如存在疑问，应及时向甲方咨询并请专业法律人士提供意见。

九、附则：本合同条款均为打印字体，无手写改动。甲乙双方确认无误后签字盖章。本合同所有条款均经双方协商一致，甲乙双方对合同内容负有必威体育官网网址责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经协商一致，达成如下条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）_______街道（乡镇）______号（含附属设施）。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，租金另议。如果合同到期前，乙方提前要求终止合同或因乙方原因造成合同终止的，乙方必须无条件退还商铺并承担违约责任。如甲方同意提前终止合同，甲方必须退还乙方未到期租金及承担违约责任。

三、租金及支付方式

篇3

甲方（商铺出租方）：

乙方（商铺承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于_______，建筑面积______平方米，具体布局、设施及功能描述详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首期租金