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办公楼出租合同书样式8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将位于____的办公楼出租给乙方使用；乙方对甲方出租的物业进行了充分的了解，并自愿租用该物业作为办公使用。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____，建筑面积为____平方米，具体范围包括____等。该物业具有完整的所有权和使用权，并已经通过消防验收和相关安全检查，符合国家有关安全标准。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租该物业仅作为办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为____种，具体为：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费为每月人民币____元。

2.乙方应合理使用公共设施，如电梯、空调系统、消防设施等，不得擅自改动物业结构。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、保证金及违约责任

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳人民币____元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内退还保证金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照每日逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回物业。如因乙方违约造成甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。任何变更或补充应经双方书面确认后成为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼的出租权，乙方有意租用该办公楼用于办公用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租用该物业用于办公目的。物业具体面积为________平方米。租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

二、租金与支付方式

乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

1.租金总额：人民币________元（大写：__________）。

2.支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币______元。租金应于每月的第___日前支付给甲方。逾期支付应按照逾期金额的___%支付滞纳金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，确保物业状况良好且无重大安全隐患。

2.乙方在验收过程中发现问题，应当及时书面通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复工作。

四、物业管理及费用承担

租赁期间，物业管理费用由乙方承担。包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。此外，乙方应按时支付因租赁物业产生的其他费用，如税费等。若乙方未按时支付相关费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变物业用途或进行改动。如需改动，应征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施，因使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状或按照双方约定的标准返还。否则，甲方有权要求乙方继续履行恢复义务或要求赔偿损失。

六、违约责任及处理方式

如任何一方违反本合同约定的事项，均应承担违约责任。具体处理方式如下：

1.如乙方逾期支付租金或其他费用的，应按约定支付滞纳金；逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇3

出租方（下称甲方）：___________________