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国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇

篇1

甲方（出让方）：_________（国土资源管理部门）

乙方（受让方）：_________（用地单位或个人）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

第一章总则

第一条甲方根据城市总体规划和土地利用年度计划，同意将国有土地使用权出让给乙方使用。土地使用权出让的审批和程序应符合有关法律法规的规定。本合同旨在明确双方土地使用权出让的具体事宜。

第二章出让土地的状况与条件

第二条出让土地位于______，地号为______，地块总面积为______平方米。出让土地的具体状况详见本合同附件的地形图及相关文件。乙方在受让后有权使用该地块的全部面积。

第三条出让土地的用途为______，使用年限为______年。乙方应按照规定的用途使用土地，如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

第四条出让土地的价款总额为人民币______元整。乙方应按照本合同的约定支付土地出让金。付款方式及时间详见本合同第八章。

第三章土地交付与登记

第五条甲方应于本合同签订后______日内将出让土地交付给乙方使用。土地交付应符合规定的标准，具体事宜详见本合同附件的土地交付说明书。

第六条乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。甲方应协助乙方办理登记手续，提供必要的资料。

第四章土地开发建设与利用

第七条乙方应按照规定的用途和规划要求进行土地开发建设和利用。如有特殊情况需要调整规划，应事先征得甲方同意。

第八条乙方应依法缴纳土地使用税及其他相关费用。乙方在受让土地上从事的各类活动应遵守国家法律法规的规定。

第五章甲乙双方的权利与义务

第九条甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；

（二）甲方应保证出让土地的所有权无争议；

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续；

（四）甲方应维护乙方的土地使用权，保障乙方的合法权益；等等......

第十条乙方的权利与义务：

（一）乙方有权在规定的用途和年限内使用出让土地；

（二）乙方有义务按照本合同约定支付土地出让金；

（三）乙方应按照规定进行土地开发建设和利用；

（四）乙方应依法缴纳土地使用税及其他相关费用；等等......

第六章违约责任第十一章其他约定第十二章附则第十三章法律适用与争议解决等等...（以下略去具体内容，按照实际情况进行添加）甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方达成的其他约定，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出让方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：年月日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：年月日（注：以上文本仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_________（受让人名称）

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下国有土地使用权出让合同：

第一章总则

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将特定地块国有土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地出让金等费用并遵守国家有关土地使用、转让和管理的法律、法规及政策规定。

二、土地使用权出让内容

甲方出让的地块位于_________（具体地址），地块总面积为_________平方米（大写：_________），用途为_________（如住宅用地、商业用地等）。出让年限为_________年。

第二章土地使用权出让条件

一、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付首期款项，余款按照约定时间分期支付。

二、土地使用限制

乙方应按照约定用途使用土地