2024年标准办公场所租赁协议版.docx

2024年标准办公场所租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的程序

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.其他条款

9.1保险

9.2税费

9.3合同的转让

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付明细

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附录

12.1租赁物图片

12.2相关法律法规

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁协议概述

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【建筑名称】办公场所，包括但不限于办公房间、公共区域、停车设施等。租赁物总面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该协议终止前【提前通知期限】内签订新的租赁协议。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每月底前【支付期限】内支付下一个月的租金。租金支付账户信息为：【账户信息】。

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的设施和设备正常运行。出租方负责维护和修理租赁物及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按照约定使用租赁物，并应遵守租赁物的管理规定。承租方应负责租赁物内的日常清洁和办公设施的维护。承租方不得擅自转租或转让租赁物。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租方只能将租赁物用于【指定用途】。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他目的。

3.2维护责任

承租方应负责租赁物内的装饰、家具和办公设备的维护。对于租赁物及其附属设施的正常磨损，承租方无需负责。

4.租金调整

4.1租金调整的条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的幅度应基于市场行情变化的比例。

4.2租金调整的程序

租金调整需双方协商一致，并签订书面协议。租金调整的生效日期为双方确认的书面协议签署之日起。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容和期限。

5.2解除条件

合同解除的条件为：【解除条件】。解除合同后，承租方应按照合同约定搬离租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

6.违约责任

6.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁物或严重违反合同条款，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或严重违反合同条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

8.3续约条件

租赁期限届满前，双方有意愿续约的，应提前【提前通知期限】个月协商签订新的租赁协议。

9.其他条款

9.1保险

承租方应自行办理租赁物及自身财物的保险，并保证保险覆盖租赁期间的风险。

9.2税费

租赁期间发生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。

9.3合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.附件

10.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细清单，包括房间号码、面积、设施等。

10.2租金支付明细

附件中详细列明租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

出租方授权代表签字并加盖公司公章。

11.2承租方签字盖章

承租方授权代表签字并加盖公司公章。

12.附录

12.1租赁物图片

附录中包含租赁物的图片，以示例展示租赁物的实际情况。

12.2相关法律法规

附录中列出与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。

13.补充协议

13.1补充协议内容

任何与本合同有关的补充协议，应由双方签订并注明补充协议的编号和日期。

14.合同的修订历史

本合同的修订历史如下：

（1）2024年1月