通用版本租赁合同书8篇.docx

通用版本租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意遵守租赁合同的各项规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，具体物业地址：________________（详细地址）。

2.物业的租赁范围包括其附属设施设备及公共区域，不包括水电气费用。甲方有权在租期期间更换内部装修等改动出租资产及其布置以保证所有安全和舒适性为前提并告知乙方意见一致后方可实施。但甲方应确保物业内的设施设备的正常运转和使用。租赁物业的现状详见本合同附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方如需续租可另行签订租赁合同。租赁期满时，乙方应如期归还物业并保持物业的良好状态（除自然损耗外）。乙方如需继续承租该物业，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方同意续租后双方重新签订租赁合同。如乙方未提前通知甲方或签订新的租赁合同，则视为乙方放弃续租意愿。在同等条件下，乙方享有优先承租权。在租赁期内，任何一方不得提前终止本合同，否则应支付对方违约金并赔偿损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同并免于承担违约责任。双方应共同遵守以上条款规定并在终止本合同同时立即退交场地清理各类应收余额并完成迁出事项登记完毕后方可离开现场并解除租赁合同关系。同时甲方需将押金退还给乙方（除租金扣除及损坏物资费用以外）。

三、租金及支付方式

（以下无正文）

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（承租方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

附件：物业交接清单、缴费清单及相关文件等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同条款：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________（地址）。

2.物业类型为____________________（如：住宅、商业、办公等）。

3.物业面积为____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方负责物业的主体结构维护，承担因主体结构损坏导致的维修费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，收回物业，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.其他双方违约情形及违约责任按照法律规定和合同约定处理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________