食品厂房改造合同.docx

食品厂房改造合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承接方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有的食品厂房需要进行改造以满足生产需求和相关标准，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就食品厂房改造工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.**工程名称**：[食品厂房具体名称]改造工程

2.**工程地点**：[详细地址]

3.**工程内容**：

-按照甲方提供的改造方案及要求，对食品厂房的内部结构、布局进行调整，包括但不限于拆除部分原有建筑结构、新建隔断、墙体改造等。

-对厂房的地面、墙面、天花板进行翻新处理，如地面重新铺设防滑地砖、墙面涂刷环保涂料、天花板安装防火防潮吊顶等。

-对厂房的给排水系统进行改造，包括更换老旧管道、增设新的水龙头和排水口、安装污水处理设备等，确保给排水系统符合食品生产的卫生要求。

-对厂房的电气系统进行升级，包括重新布线、更换配电箱、安装照明灯具和应急照明设备等，满足厂房生产设备的用电需求和安全标准。

-根据食品生产的特殊要求，对厂房进行通风、空调系统的安装或改造，确保厂房内空气流通、温度适宜、湿度可控。

-对厂房的消防设施进行完善，如增设灭火器、消火栓、火灾报警系统等，确保厂房的消防安全符合相关法规要求。

4.**工程规模**：

-改造面积为[X]平方米。

-涉及的具体车间、区域等：[详细列出改造涉及的车间或区域名称]

二、工程承包方式

本工程采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式。乙方应按照甲方的要求和国家相关标准规范，自行组织施工人员、材料、设备等完成工程改造任务。

三、合同工期

1.**开工日期**：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.**竣工日期**：本工程定于[具体竣工日期]竣工。

3.**总工期**：[X]天（日历天数）。

乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因不可抗力等特殊原因需要延长工期的，乙方应及时向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可顺延工期。

四、质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）以及食品行业相关的厂房建设和改造标准，确保改造后的厂房能够满足食品生产的卫生、安全、环保等各项要求。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现质量问题或不符合要求的情况，乙方应立即停工整改，直至达到合格标准为止。整改所产生的费用由乙方承担，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、合同价款

1.**合同总价**：人民币（大写）[具体金额大写形式]元整（小写：￥[具体金额小写形式]元）。

2.**合同价款构成**：

-包括但不限于拆除工程费用、建筑材料费用、施工设备费用、人工费用、管理费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用。

-合同价款在合同履行期间除因下列因素可调整外，不得随意调整：

-经甲方书面确认的设计变更、工程洽商导致的工程量增加或减少。

-国家或地方政府政策调整导致的人工、材料、机械费用的变化（但需按照合同约定的调整方法进行调整）。

-不可抗力事件导致的工程费用增加（按照相关法律法规及合同约定执行）。

六、付款方式

1.**预付款**：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币（大写）[预付款金额大写形式]元整（小写：￥[预付款金额小写形式]元）。

-乙方在收到预付款后，应及时组织施工人员和材料进场，做好施工准备工作。

2.**工程进度款**：

-乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量的报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月工程进度款。工程进度款按当月已完工程量价款的[X%]支付，但累计支付金额不得超过合同总价的[X%]。

-当工程进度达到关键节点（如主体结构改造完成、给排水系统安装完成等，具体节点由双方在合同中约定）时，经甲方验收合格后，支付至合同总价的[X%]。

3.**竣工结算款**：

-工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X%]。

-剩余工程结算总价的[X%]作为质量保证金