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食品厂房改造合同
甲方(委托方):
公司名称:[甲方公司全称]
法定代表人:[甲方代表姓名]
地址:[甲方公司地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承接方):
公司名称:[乙方公司全称]
法定代表人:[乙方代表姓名]
地址:[乙方公司地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有的食品厂房需要进行改造以满足生产需求和相关标准,甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就食品厂房改造工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.**工程名称**:[食品厂房具体名称]改造工程
2.**工程地点**:[详细地址]
3.**工程内容**:
-按照甲方提供的改造方案及要求,对食品厂房的内部结构、布局进行调整,包括但不限于拆除部分原有建筑结构、新建隔断、墙体改造等。
-对厂房的地面、墙面、天花板进行翻新处理,如地面重新铺设防滑地砖、墙面涂刷环保涂料、天花板安装防火防潮吊顶等。
-对厂房的给排水系统进行改造,包括更换老旧管道、增设新的水龙头和排水口、安装污水处理设备等,确保给排水系统符合食品生产的卫生要求。
-对厂房的电气系统进行升级,包括重新布线、更换配电箱、安装照明灯具和应急照明设备等,满足厂房生产设备的用电需求和安全标准。
-根据食品生产的特殊要求,对厂房进行通风、空调系统的安装或改造,确保厂房内空气流通、温度适宜、湿度可控。
-对厂房的消防设施进行完善,如增设灭火器、消火栓、火灾报警系统等,确保厂房的消防安全符合相关法规要求。
4.**工程规模**:
-改造面积为[X]平方米。
-涉及的具体车间、区域等:[详细列出改造涉及的车间或区域名称]
二、工程承包方式
本工程采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式。乙方应按照甲方的要求和国家相关标准规范,自行组织施工人员、材料、设备等完成工程改造任务。
三、合同工期
1.**开工日期**:本工程定于[具体开工日期]开工。
2.**竣工日期**:本工程定于[具体竣工日期]竣工。
3.**总工期**:[X]天(日历天数)。
乙方应严格按照合同约定的工期进行施工,如因不可抗力等特殊原因需要延长工期的,乙方应及时向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意后方可顺延工期。
四、质量标准
1.工程质量标准:符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)以及食品行业相关的厂房建设和改造标准,确保改造后的厂房能够满足食品生产的卫生、安全、环保等各项要求。
2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。在施工过程中,如发现质量问题或不符合要求的情况,乙方应立即停工整改,直至达到合格标准为止。整改所产生的费用由乙方承担,如因质量问题给甲方造成损失的,乙方还应承担相应的赔偿责任。
五、合同价款
1.**合同总价**:人民币(大写)[具体金额大写形式]元整(小写:¥[具体金额小写形式]元)。
2.**合同价款构成**:
-包括但不限于拆除工程费用、建筑材料费用、施工设备费用、人工费用、管理费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用。
-合同价款在合同履行期间除因下列因素可调整外,不得随意调整:
-经甲方书面确认的设计变更、工程洽商导致的工程量增加或减少。
-国家或地方政府政策调整导致的人工、材料、机械费用的变化(但需按照合同约定的调整方法进行调整)。
-不可抗力事件导致的工程费用增加(按照相关法律法规及合同约定执行)。
六、付款方式
1.**预付款**:
-合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款,即人民币(大写)[预付款金额大写形式]元整(小写:¥[预付款金额小写形式]元)。
-乙方在收到预付款后,应及时组织施工人员和材料进场,做好施工准备工作。
2.**工程进度款**:
-乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量的报告及相关资料,经甲方审核确认后,在[X]个工作日内支付当月工程进度款。工程进度款按当月已完工程量价款的[X%]支付,但累计支付金额不得超过合同总价的[X%]。
-当工程进度达到关键节点(如主体结构改造完成、给排水系统安装完成等,具体节点由双方在合同中约定)时,经甲方验收合格后,支付至合同总价的[X%]。
3.**竣工结算款**:
-工程竣工验收合格后[X]天内,乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料,经甲方审核确认后,在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X%]。
-剩余工程结算总价的[X%]作为质量保证金
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