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充电桩车位租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，遵循平

等自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地开展新能源汽

车充电桩业务相关事宜协商一致，特订立本合同。

第一条：场地基本情况

1、甲方同意将位于的场地租赁给乙方作为新

2

能源汽车充电场站建设场地，面积共计m。场地用途为充电场

站建设和经营。

2、甲方只负责提供场地，其它房屋、充电桩、水电等设施的协

调和建设相关费用均由乙方自行负责。

第二条：租赁期限

1、本合同场地租赁期限为年，自年月日

始至年月日止。本合同期满自行终止。如乙方要继

续经营，需与甲方重新签订合同。

2、经甲乙双方协商一致，本合同签订后3个月为免租期，实际

租金收取从年月日起。

第三条：租赁费用

1、充电停车位租赁费的标准为每个车位元/月，甲方所属

地块24个车位合计租金标准为每月元，含物业管理费、公共

能耗费分摊、税费等，甲方提供合规的税务专用发票。

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2、乙方在本合同签订后的10个工作日内向甲方支付押金伍万元

整，甲方开具收据。押金不计息，合同到期无违约行为，甲方退还乙

方。

第四条：付款方式

1、本合同租赁费每3个月支付一次，甲方开具租金等额的租赁

费税务专用发票。

2、每期的前30天结算当期的租赁费用，乙方在收到甲方提供的

缴费通知及等额车位租赁费税务专用发票后，在10个工作日内转账

支付给甲方。

3、如甲方未按照前述约定向乙方提供发票的，则乙方有权延缓

支付相应的租金，且不构成本合同项下之违约行为。如乙方迟延付款

超过30天的，甲方有权解除合同，不退还押金。

第五条：甲方的权利和义务

1、甲方确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地，若因场地存

在权属争议或第三方妨碍，导致乙方无法正常使用地块的，甲方应负

责处理和解决。

2、甲方应协助乙方办理充电场站施工报建及后续经营相关的手

续，协调解决建设、经营过程中涉及的停车场内供电等相关问题，因

此产生的相关费用由乙方承担。

3、如甲方需要提前收回场地，甲方应提前一个月通知乙方，并

退还乙方剩余租金及押金。

第六条：乙方的权利和义务

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1、乙方充电桩设备及安装施工必须符合国家现行有效质量、安

全技术标准。乙方应加强对充电桩设备的现场管理与维护，不得私拉

乱接电线，违规施工，充电桩设备施工及运营过程中的安全由乙方全

权负责。

2、乙方所产生的生产作业垃圾按相关要求进行处理，甲方只负

责日常生活垃圾的代运工作。

3、乙方工作人员不得扰乱甲方生产经营秩序，不得从事甲方禁

止的经营项目。

4、乙方应自觉遵守国家相关的法律法规，并按规定到相关部门

办理相应手续。日常管理等安全管理由乙方负责，并承担乙方租赁范

围内一切安全事故的经济损失和法律责任。

5、乙方应当负责租赁场地内一切设施的维修维护工作并承担相

应的费用。

6、合同期结束，乙方需聘请第三方具备资质的专业结构检测租

赁场地是否出现污染，如出现污染，由乙方负责消除。

第七条：免责条款

1、如因不可抗拒的因素导致一方或双方损失，无法再执行本合

同的，双方互不