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商业体商铺租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有位于__________的商业体商铺,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁商铺
1.商铺位置:位于___________的商业体商铺。
2.商铺面积:租赁商铺的建筑面积为_____平方米。
3.商铺用途:仅限于乙方所申请的经营范围,不得擅自更改。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月每平方米_____元的标准支付租金。
2.支付方式:租金每_____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天支付租金。
3.押金:签订本合同时,乙方应支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后,押金在扣除应付费用后无息退还。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规经营。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及设施。如需装修、改造,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3.乙方应遵守甲方的商业体管理规定,不得扰乱商业体的正常秩序。
4.甲方有权对商铺进行安全检查,乙方应配合。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2.甲方应保证出租的商铺权属清晰,无产权纠纷。
3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
4.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,照章纳税。
5.乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。
六、合同解除与终止
1.乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除合同。
2.乙方擅自转租、转让商铺的,甲方有权解除合同。
3.乙方违反法律法规或商业体管理规定的,甲方有权解除合同。
4.租赁期满或合同到期终止的,本合同自然终止。
七、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方擅自改变商铺结构、外观及设施的,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方违反法律法规或商业体管理规定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________ 日期:____年___月___日 日期:____年___月___日 盖章:____________ 盖章:____________ 电话:____________ 电话:____________ 邮箱:____________ 邮箱:____________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商业体商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有的商业体商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
2.商铺位于____________________(具体地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金的方式,于每期到期前将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途
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