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商品房装修合同范本

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

身份证：_____联络方式：_____

家庭住址：

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型_____房_____厅_____套，建筑面积约

____平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆

除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水

管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程

等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充

约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在

免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋

内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货

的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货

物运送至施工现场）。

5.总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已

拿走甲方的冰箱及暖气片价值____元，抵工程款____元整，剩余工程

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款____元。大写（人民币_____整。以上总价款根据乙方实地考察甲方

房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担

的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣

工，工期约____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意

见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装

修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，

现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质

量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对

乙方（即）提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲

方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认

可）。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲

方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方

提供。

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2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按

时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材

料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由

于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提

出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲

方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供

材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致

精确（+/_5_10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而

导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙

方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装

饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08_62_97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

db31/t30_1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定

的其它地方标准、质量评定验收标准。

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2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用

由甲方承担，工期顺延。