民房租赁合同6篇.docx

民房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的民房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方仅可将租赁物用于居住目的，不得用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照规定支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务；

（3）甲方应保证乙方的正常居住使用。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得改变其结构或用途；

（4）乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前终止本合同。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方民房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[租赁房屋地址]的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为房屋的地上部分，不包括地下室或其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额整]）。

2.乙方应于每月的[支付日]前向甲方支付下个月的租金。

3.租金支付方式：[支付方式的描述]。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用于非法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行合同时解除合同。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租