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民房租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的民房,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,特订立以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方仅可将租赁物用于居住目的,不得用于其他商业或非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:每月支付一次,乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照规定支付滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金,押金金额为____元人民币。
4.2租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内将押金全额退还。
五、房屋修缮及保养
5.1乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2租赁物的日常维修及保养由乙方负责,费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金;
(2)甲方应保证租赁物的适租性,并履行维修义务;
(3)甲方应保证乙方的正常居住使用。
6.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应妥善使用租赁物,不得改变其结构或用途;
(4)乙方在租赁期内,如需对租赁物进行装修或增设设施,应事先征得甲方同意。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除租赁合同。
7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除和终止
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权提前终止本合同。
九、其他事项
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
篇2
甲方(出租人):
姓名:[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):
姓名:[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
联系方式:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方民房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于[租赁房屋地址]的民房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围为房屋的地上部分,不包括地下室或其他附属设施。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金大写金额整])。
2.乙方应于每月的[支付日]前向甲方支付下个月的租金。
3.租金支付方式:[支付方式的描述]。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变其结构或用于非法活动。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责维护和保养。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期间,甲方有权对房屋进行检查,乙方应配合。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方不履行合同时解除合同。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并负有维修义务。
3.乙方有权在租赁期内使用租
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