2024年游泳馆租赁标准化协议样本版.docx

2024年游泳馆租赁标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于2024年游泳馆的标准化游泳设施，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

租金应在每个月的5日前支付完成。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租方只能在租赁期限内使用租赁物品进行游泳及相关活动，不得用于其他目的。

3.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

出租方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于泳池的清洗、更换设备等。

4.2保养责任

承租方负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于清洁、消毒等。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租方应购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

5.2保险费用

保险费用包含在租金中，由承租方承担。

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

承租方不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租通知

如承租方确需转租，应提前30天通知出租方，并征得出租方的书面同意。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条通知条款

12.1通知方式

双方通过书面形式发送通知。

12.2通知时限

通知应在合同约定的义务履行期限前发送。

第十三条合同的生效和终止

13.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2终止条件

合同终止条件按照双方约定或法律规定执行。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。

14.2附录

本合同附录包括租赁物品清单、保险单复印件等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。

附件二：保险单复印件

提交租赁物品的保险单复印件，确保保险有效期内。

附件三：租赁场地平面图

提供租赁场地的平面图，标明租赁物品的具体位置。

附件四：租赁物品使用和维护手册

提供租赁物品的使用和维护手册，指导承租方正确使用和维护租赁物品。

附件五：合同补充协议

如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未能按照合同约定提供租赁物品。

2.出租方未能按照合同约定履行维修和保养义务。

3.承租方未能按照合同约定支付租金。

4.承租方未能按照合同约定使用和维护租赁物品。

5.承租方未经出租方同意转租租赁物品。

责任认定：

1.出租方违约，