2024年标准民房租赁协议范本版.docx

2024年标准民房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏处理方式

7.2赔偿金额计算方式

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间限制

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：×××

1.1.2承租方地址：×××

1.1.3承租方联系人：×××

1.1.4承租方联系电话：×××

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：×××

1.2.2出租方地址：×××

1.2.3出租方联系人：×××

1.2.4出租方联系电话：×××

2.租赁房屋

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：×××

2.1.2房屋面积：×××平方米

2.1.3房屋户型：×××

2.1.4房屋设施：×××

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方使用范围：×××

2.2.2禁止使用事项：×××

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：×××元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租方。

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。

6.1.2出租方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，并负责其日常维护和保养。

6.2.2承租方发现房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏处理方式

7.1.1承租方应承担因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏赔偿责任。

7.1.2出租方应承担因房屋本身质量问题或设施设备老化造成的房屋及设施损坏赔偿责任。

7.2赔偿金额计算方式

7.2.1赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。

7.2.2双方可协商确定赔偿金额，如有争议，可由双方共同委托的专业机构评估确定。

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致。

8.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同变更程序

8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求。

8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。

8.2.3变更协议经双方签字或盖章后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。

9.1.3出租方未按照约定提供房屋及设施，承租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面的解除通知。

9.2.2双方按照合同约定处理后续事宜，包括押金退还等。