2024厂房租赁合同标准范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厂房位于____________________，厂房面积为____平方米。

1.2厂房设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

6.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份和资质：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确认其具有签订和履行合同的资格。如发现对方提供的文件不真实，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2.明确租赁物的描述和范围：双方应详细填写厂房的地址、面积、设施及设备清单等信息，确保合同中的描述与实际相符。如发现租赁物与合同描述不符，应及时沟通并要求对方纠正。

3.租金及支付方式的约定：租金支付金额、时间、方式等应明确约定，避免因租金问题产生纠纷。如发生租金支付纠纷，应参照合同约定解决。

4.维修及保养责任的划分：明确双方在维修及保养方面的责任，避免因责任不清导致纠纷。如发生维修保养纠纷，应参照合同约定解决。

5.保险办理及费用承担：乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担产生的损失。

6.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，乙方自行办理的保险。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，用于规范合同签订、履行、解释及争议解决等方面的法律法规。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于厂房的所有权者将其出租给需要使用厂