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商品房买卖合同·补充协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下补充协议，以明确双方权利义务，确保交易过程的合法性和公平性。

一、协议前言

1.本补充协议是甲乙双方为履行《商品房买卖合同》而订立的，用于补充和完善合同内容。

2.本补充协议的签订旨在明确双方权利义务，保护双方的合法权益。

二、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

四、交付日期及标准

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付乙方使用。

2.交付标准：房屋达到国家竣工验收标准，配套设施齐全。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之二。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之二。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付总房款百分之二十的违约金。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋实行保修，保修期限自房屋交付之日起______年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的问题，甲方可收取合理费用后予以修复。

七、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方承担办理产权登记所需的税费，甲方提供必要的协助。

3.若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。

八、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本补充协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

5.如因本补充协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于___________________的商品房达成初步协议，为明确双方权益，经友好协商，特订立本补充协议。

一、协议前言

1.本补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明。

2.双方签订本补充协议时，已充分理解并认可其内容和法律效力。

二、商品房基本情况

1.商品房具体信息：____________。

2.房屋平面图、结构图及其面积数据详见附件。

3.商品房交付标准、时间及违约赔偿等相关事宜按原合同约定执行。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民币______元，于签订本协议之日起______日内支付。

（2）贷款部分：人民币______元，由乙方按照银行相关规定办理贷款手续。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，需按照原合同约定的违约条款承担相应的违约责任。

四、交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。乙方应在约定时间内办理验收交接手续。

3.如甲方逾期交付，应按照原合同约定支付违约金。

五、产权登记与办证

1.甲方应在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应在甲方通知后______日内提交办理产权登记所需的个人资料。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.商品房的保修范围和保修期限按照原合同约定执行。

2.甲方在保修期内承担保修责任，因乙方使用不