2024年期房建工程监理协议模板版.docx

2024年期房建工程监理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3监理的含义及范围

第二条：监理项目及内容

2.1监理项目的概况

2.2监理的主要内容

2.3监理人员的职责

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条：监理费用

4.1监理费用的计算方式

4.2监理费用的支付方式

4.3监理费用的调整

第五条：监理报告及沟通

5.1监理报告的提交

5.2甲方对监理报告的反馈

5.3监理过程中的沟通与协调

第六条：违约责任

6.1甲方违约的情形及责任

6.2乙方违约的情形及责任

第七条：争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

第十一条：其他条款

11.1甲方对乙方的授权

11.2乙方对甲方的承诺

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的解除程序

第十三条：附件

13.1附件一：监理计划

13.2附件二：监理报告模板

13.3附件三：其他相关文件

第十四条：签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：房地产开发有限公司，住所地为：市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：建设工程监理有限公司，住所地为：市区路号。

1.3监理的含义及范围

监理的含义是指乙方根据合同约定，对甲方在建的期房建工程进行全面的监督管理，确保工程建设符合国家法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定。监理范围包括施工质量、安全、进度、投资控制等方面。

第二条：监理项目及内容

2.1监理项目的概况

监理项目为甲方正在建设的期房建工程，工程地点位于市区路号。

2.2监理的主要内容

监理的主要内容包括：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、投资控制的合理性等。

2.3监理人员的职责

监理人员应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程建设全过程进行监督管理，及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同的结束日期

合同的结束日期为监理项目工程竣工交付使用之日起。

第四条：监理费用

4.1监理费用的计算方式

监理费用按照工程造价的百分比计算，具体费率双方协商确定。

4.2监理费用的支付方式

甲方按照双方约定的时间和方式，向乙方支付监理费用。

4.3监理费用的调整

监理费用根据工程实际情况，经双方协商可以进行调整。

第五条：监理报告及沟通

5.1监理报告的提交

乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。

5.2甲方对监理报告的反馈

甲方应在收到监理报告后七个工作日内，对报告内容提出反馈意见。

5.3监理过程中的沟通与协调

双方应保持密切沟通，协调解决工程建设过程中出现的问题。

第六条：违约责任

6.1甲方违约的情形及责任

甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担违约责任。

6.2乙方违约的情形及责任

乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的未公开的信息，包括工程技术、经济财务、管理等方面的信息。

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的。

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：其他条款

11.1甲方对乙方的授权

甲方授权乙方代表其处理与监理项目相关的事宜。

11.2乙方对甲方的承诺

乙方承诺按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订