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2024年期房建工程监理协议模板版A版
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3监理的含义及范围
第二条:监理项目及内容
2.1监理项目的概况
2.2监理的主要内容
2.3监理人员的职责
第三条:合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
第四条:监理费用
4.1监理费用的计算方式
4.2监理费用的支付方式
4.3监理费用的调整
第五条:监理报告及沟通
5.1监理报告的提交
5.2甲方对监理报告的反馈
5.3监理过程中的沟通与协调
第六条:违约责任
6.1甲方违约的情形及责任
6.2乙方违约的情形及责任
第七条:争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
第八条:必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
8.2必威体育官网网址信息的保护期限
第九条:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条:法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式
第十一条:其他条款
11.1甲方对乙方的授权
11.2乙方对甲方的承诺
第十二条:合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更程序
12.3合同的解除程序
第十三条:附件
13.1附件一:监理计划
13.2附件二:监理报告模板
13.3附件三:其他相关文件
第十四条:签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为:房地产开发有限公司,住所地为:市区路号。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为:建设工程监理有限公司,住所地为:市区路号。
1.3监理的含义及范围
监理的含义是指乙方根据合同约定,对甲方在建的期房建工程进行全面的监督管理,确保工程建设符合国家法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定。监理范围包括施工质量、安全、进度、投资控制等方面。
第二条:监理项目及内容
2.1监理项目的概况
监理项目为甲方正在建设的期房建工程,工程地点位于市区路号。
2.2监理的主要内容
监理的主要内容包括:施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、投资控制的合理性等。
2.3监理人员的职责
监理人员应按照合同约定和国家相关法律法规,对工程建设全过程进行监督管理,及时发现和解决问题,确保工程顺利进行。
第三条:合同期限
3.1合同的开始日期
合同的开始日期为双方签署合同之日起。
3.2合同的结束日期
合同的结束日期为监理项目工程竣工交付使用之日起。
第四条:监理费用
4.1监理费用的计算方式
监理费用按照工程造价的百分比计算,具体费率双方协商确定。
4.2监理费用的支付方式
甲方按照双方约定的时间和方式,向乙方支付监理费用。
4.3监理费用的调整
监理费用根据工程实际情况,经双方协商可以进行调整。
第五条:监理报告及沟通
5.1监理报告的提交
乙方应定期向甲方提交监理报告,包括工程进度、质量、安全等情况。
5.2甲方对监理报告的反馈
甲方应在收到监理报告后七个工作日内,对报告内容提出反馈意见。
5.3监理过程中的沟通与协调
双方应保持密切沟通,协调解决工程建设过程中出现的问题。
第六条:违约责任
6.1甲方违约的情形及责任
甲方未按照合同约定支付监理费用,乙方有权暂停监理工作,甲方应承担违约责任。
6.2乙方违约的情形及责任
乙方未按照合同约定履行监理职责,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条:必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的未公开的信息,包括工程技术、经济财务、管理等方面的信息。
8.2必威体育官网网址信息的保护期限
必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。
第九条:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
(1)双方协商一致;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)对方严重违约,无法实现合同目的。
第十条:法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决的方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条:其他条款
11.1甲方对乙方的授权
甲方授权乙方代表其处理与监理项目相关的事宜。
11.2乙方对甲方的承诺
乙方承诺按照合同约定,认真履行监理职责,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第十二条:合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同的变更程序
合同变更需经双方协商一致,并签订
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