2024年正规的转租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.甲方转租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。

2.乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币：__________元整（大写：_______________________元整），每__________支付一次。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证转租房屋的结构安全、设备设施正常使用。

2.甲方在租赁期间应负责房屋的维修、保养及物业管理费等费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构安全。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金及押金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.双方因违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有疑问可要求提供身份证等相关证件。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保合同主体合法。

2.房屋状况应如实告知，如有隐瞒或虚假陈述，可能导致合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，乙方应充分了解房屋实际情况，可要求甲方提供房屋相关资料或实地查看。

3.租金、押金等费用金额要明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金等费用金额，并约定支付方式及时间。

4.租赁期限要明确，避免因租赁期限不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

5.双方权利义务要清晰，避免因履行义务不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、保养、物业管理费等。

6.违约责任要明确，以便在发生违约行为时有所依据。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式。

7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指转租方，即房屋的所有者或转租者。

解释：甲方是房屋的拥有者，有权将房屋转租给乙方。

2.乙方：指承租方，即租房者。

解释：乙方是租房者，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

解释：租赁期限是双方约定的乙方使用和居住房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

解释：租金是乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用以保证房屋及设施的完好。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是当一方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律