国有土地使用权租赁合同6篇.docx

国有土地使用权租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________（国有土地所有权代表）

乙方（承租方）：____________（企业或个人名称）

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：详细描述租赁土地的具体地理位置。

2.土地面积：具体说明租赁土地的面积数量。

3.土地用途：限定土地使用的具体目的，如工业用地、商业用地、住宅用地等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的具体年限，以年为单位。

2.租赁起始日期：明确租赁开始的日期。

3.租赁结束日期：明确租赁结束的日期。

三、租金及支付方式

1.租金金额：确定每年的租金金额。

2.支付方式：确定租金支付的频率（如季度、半年、年等）及具体支付日期。

3.保证金：乙方需支付一定的保证金，合同终止时如无违约情况则退还。

四、土地使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，确保土地的可持续利用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用土地；

（3）在乙方违反合同时，有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）确保租赁土地的所有权清晰；

（2）确保乙方能够正常使用租赁土地；

（3）在乙方履行合同义务的情况下，保障乙方的合法权益。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁土地；

（2）在合同约定的范围内自主经营。

2.乙方的义务：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守国家及地方的相关法律法规；

（3）按照约定的用途使用土地，不擅自改变土地用途。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权租赁给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条件和规定。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的国有土地使用权租赁给乙方使用，该土地位于____________，土地面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照______（如每季度、每半年、每年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第______个月。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期违约金。

四、土地使用

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得转租或用于非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方在使用租赁物过程中，应合理使用和保护租赁物，不得损坏租赁物。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。

3.如乙方在租赁期内擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商