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(养殖场及孵化厂)财产租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的养殖场及孵化厂,现同意将其财产租赁给乙方使用,乙方愿意承租该财产。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁财产描述
1.1甲方同意将其所有的养殖场及孵化厂(具体地址:____________________)的财产租赁给乙方使用。租赁财产包括但不限于养殖设施、孵化设备、饲料加工机械、仓库及其他附属设施。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整。租金支付方式如下:每______个月支付一次租金,每次支付______元整。乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁财产的安全和完整,并承担维修责任(除因乙方原因造成的损坏外)。
(3)甲方应保证乙方在租赁期间内正常使用租赁财产。未经乙方同意,甲方不得擅自将租赁财产转租或用于其他用途。如甲方违约,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁财产。乙方应合理使用租赁财产,并承担日常维护和保养责任。因乙方使用不当造成租赁财产损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
(2)乙方应按照本合同约定按时支付租金。逾期支付的,应按照本合同约定承担违约责任。
(3)乙方在租赁期间内不得擅自将租赁财产转租或用于其他用途。如需改变租赁财产的使用方式,应事先征得甲方同意。
第五条合同的变更和解除
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方拥有养殖场及孵化厂的财产,现同意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的养殖场及孵化厂财产。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其所拥有的养殖场及孵化厂(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及其他详细信息见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2租金支付方式为每____(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之____的比例支付违约金。
四、用途及经营方式
4.1乙方承租养殖场的用途为养殖业及相关业务,孵化厂的用途为孵化业务。
4.2乙方有权在租赁物内自主经营,但不得从事违法、违规活动。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动,确保乙方按照约定用途使用租赁物。
5.3甲方应保证租赁物的合法性和安全性,负责租赁物的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应承担修复费用。
5.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务,如土地使用权、环保等问题。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
6.2乙方应按时支付租金,并遵守本合同的约定。
6.3乙方应负责租赁物内的日常维护和保养工作,保证租赁物的完好。
6.4乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
6.5乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营。
七、合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
7.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
7.3如乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
8.1如乙方未按
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