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两人共同购房协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同购房事宜达成一致意见，特订立以下协议条款，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在共同购房过程中各自的权利与责任，确保购房手续的合法性及顺利完成，维护双方的合法权益。

二、购房基本信息

1.购房地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋总价：____________________

4.付款方式：____________________

5.购房日期：____________________

三、合作方式及出资比例

1.房屋购置总价为____________元，甲乙双方共同出资。

2.甲方出资占比____________%，乙方出资占比____________%。

3.甲方出资金额：____________元；乙方出资金额：____________元。

4.双方应在签订本协议后____________日内完成资金的划拨。

四、权利与责任划分

1.甲方的权利与责任

1.甲方有权获得房屋的部分产权，享有房屋的使用权及收益权。

2.甲方负责房屋的维护及管理工作，包括但不限于物业费用的支付、日常维修等。

3.甲方需在购房合同签署后____________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方应按约定的出资比例承担购房相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方的权利与责任

1.乙方有权获得房屋的部分产权，享有房屋的使用权及收益权。

2.乙方负责房屋的维护及管理工作，包括但不限于物业费用的支付、日常维修等。

3.乙方需在购房合同签署后____________日内协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应按约定的出资比例承担购房相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

五、收益分配

1.房屋出售后，甲乙双方按照各自的出资比例进行收益分配。

2.租赁收益同样按照出资比例进行分配，甲方占____________%，乙方占____________%。

3.若需提留部分收益用于房屋维护或其他用途，须经双方共同协商决定。

六、必威体育官网网址条款

1.在合作期间及合作结束后，双方均需对对方的商业秘密及个人信息必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得将涉及本协议的内容泄露给第三方。

3.违约方需承担由此产生的全部法律责任，并赔偿守约方的损失。

七、争议解决

1.若双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向购房所在地的人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、违约责任

1.任何一方未按约定履行义务，须承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因一方违约导致房屋交易无法完成，违约方需承担由此产生的所有费用及损失。

九、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.任何一方如需变更协议内容，须提前____________天通知另一方，并经双方协商一致后书面确认。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。

十、签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

详细说明

本协议书为甲乙双方在共同购房过程中制定的法律文书，涵盖了购房的基本信息、双方的权利与责任、收益分配、必威体育官网网址条款、争议解决机制等多个方面，确保条款的合理性与可执行性，维护双方的合法权益。

1.购房基本信息

在这一部分，明确购房的基本信息，包括地址、房屋类型、总价等，有助于双方清晰了解购房细节。

2.合作方式及出资比例

通过明确的出资比例，保障了双方的权益，确保各自对房屋的投资比例清晰。

3.权利与责任划分

详细的权利与责任划分，有助于在实际操作中，避免因模糊责任导致的纠纷。

4.收益分配

在房屋出售及租赁中，收益的分配方式一旦明确，有助于双方在后续操作中保持透明。

5.必威体育官网网址条款

必威体育官网网址条款的设置，保护了双方的商业秘密及个人信息，增强了信任关系。

6.争议解决

争议解决机制为双方提供了一个明确的处理路径，减少了潜在的法律风险。

7.违约责任

违约责任条款确保任何一方的违约行为都需承担相应责任，促使双方履行协议。

8.其他条款

其他条款涵盖了合同的生效、变更及未尽事宜的处理，为协议的执行提供了灵活性。

通过上述条款的设计，保障了甲乙双方在共同购房中的权益与责任，确保协议的公正性和法律