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合伙建房协议书范本8篇
篇1
甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]
乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]
丙方:[丙方姓名],身份证号码:[丙方身份证号码],住址:[丙方住址]
(其他参与合伙建房者依此类推)
经上述各方友好协商,为明确各方在房屋建设过程中的权利和义务,共同出资建设房屋,达成以下协议条款,共同遵守:
一、项目概况
各方共同出资建设的房屋位于[建房地点],建筑面积约为XX平方米。房屋建设的目的为自用或出租等(根据实际情况填写)。
二、出资比例
甲方出资XX%,乙方出资XX%,丙方出资XX%。(其他参与合伙建房者的出资比例)资金用于房屋建设及材料购买等,任何一方不得私自挪用。各方应按照约定时间完成出资,确保房屋建设顺利进行。
三、房屋建设管理
1.房屋建设由[负责人姓名]负责整体规划与日常管理,其他各方共同参与监督。
2.建设过程中的重要决策(如设计、选材等)需各方共同协商决定。
3.建设工程若需聘请施工队伍,应选择有资质的施工单位并签订施工合同。
4.房屋建设的进度、成本等定期向各方汇报,重大变化应及时通报。
四、权益分配
1.房屋建成后,各方按其出资比例分配产权。具体产权比例应明确,并在相关证件(如房产证等)上注明。
2.房屋出租或出售时,各方应按照产权比例分享收益。
3.若房屋产生负债,各方亦应按产权比例承担。
五、风险承担
1.房屋建设过程中若因自然灾害等不可抗力因素造成损失,各方按出资比例承担风险。
2.若因政策调整或其他非自然灾害原因导致的损失,各方亦应按出资比例分担。
六、日常事务管理
1.设立专项账户管理建房资金,确保专款专用。
2.定期开展会议,汇报房屋建设进度、成本及其他重要事项。
3.各方应积极配合办理相关证件(如施工许可证、房产证等)。
4.房屋建成后,共同管理维护,确保房屋安全使用。
七、合同变更与解除
篇2
甲方:____________________(身份证号:____________________)
乙方:____________________(身份证号:____________________)
丙方:____________________(身份证号:____________________)
为了响应政府关于改善居民住房条件的号召,改善村民居住环境,经甲、乙、丙三方友好协商,达成合伙建房协议如下:
一、背景介绍
甲方、乙方和丙方一致同意在__________村(社区)共同出资建造房屋。考虑到土地资源的稀缺性和房屋建设的复杂性,各方经过充分讨论和协商,决定共同合作进行房屋建设。各方本着公平、公正、诚实、守信的原则,确保协议的履行。
二、合作方式及分工
1.合作形式:甲、乙、丙三方共同出资、共同设计、共同施工、共享风险,共同完成房屋建设。
2.出资比例:甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%,丙方出资比例为XX%。具体金额根据房屋建设预算确定。
3.房屋设计及施工:由三方共同委托有资质的设计单位进行设计,聘请有资质的施工单位进行施工,确保工程质量和安全。
4.施工现场管理:设立工地管理委员会,由三方共同派人参与施工管理,确保施工进度和施工质量。
三、房屋产权分配
1.房屋建成后,甲、乙、丙三方按照出资比例共同拥有房屋产权。
2.产权证书由三方共同办理,共同保管。
3.各方有权依法转让、出租或抵押其享有的产权份额,但应提前通知其他方并征得同意。
四、资金管理及使用
1.设立共管账户,用于房屋建设的资金往来。
2.各方按照出资比例及时将资金划入共管账户,确保工程建设顺利进行。
3.资金使用应经过三方共同审批,确保专款专用。
4.房屋建设完毕后,进行财务结算,并公示结算结果。
五、风险分担
1.房屋建设过程中,如因政策调整、市场变化等因素导致建设成本增加,各方应按照出资比例共同承担。
2.房屋建成后,如产生收益,各方按照出资比例分配;如产生亏损,各方也按照出资比例承担。
3.各方应承担相应的法律责任和风险。如因一方违法行为导致房屋被拆除或其他损失,该方应承担相应责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。协商不成的,可以申请调解或仲裁。
2.若因本协议引起的法律纠纷,各方应提交_____(指定地点)
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