合伙建房协议书范本8篇.docx

合伙建房协议书范本8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]

（其他参与合伙建房者依此类推）

经上述各方友好协商，为明确各方在房屋建设过程中的权利和义务，共同出资建设房屋，达成以下协议条款，共同遵守：

一、项目概况

各方共同出资建设的房屋位于[建房地点]，建筑面积约为XX平方米。房屋建设的目的为自用或出租等（根据实际情况填写）。

二、出资比例

甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%。（其他参与合伙建房者的出资比例）资金用于房屋建设及材料购买等，任何一方不得私自挪用。各方应按照约定时间完成出资，确保房屋建设顺利进行。

三、房屋建设管理

1.房屋建设由[负责人姓名]负责整体规划与日常管理，其他各方共同参与监督。

2.建设过程中的重要决策（如设计、选材等）需各方共同协商决定。

3.建设工程若需聘请施工队伍，应选择有资质的施工单位并签订施工合同。

4.房屋建设的进度、成本等定期向各方汇报，重大变化应及时通报。

四、权益分配

1.房屋建成后，各方按其出资比例分配产权。具体产权比例应明确，并在相关证件（如房产证等）上注明。

2.房屋出租或出售时，各方应按照产权比例分享收益。

3.若房屋产生负债，各方亦应按产权比例承担。

五、风险承担

1.房屋建设过程中若因自然灾害等不可抗力因素造成损失，各方按出资比例承担风险。

2.若因政策调整或其他非自然灾害原因导致的损失，各方亦应按出资比例分担。

六、日常事务管理

1.设立专项账户管理建房资金，确保专款专用。

2.定期开展会议，汇报房屋建设进度、成本及其他重要事项。

3.各方应积极配合办理相关证件（如施工许可证、房产证等）。

4.房屋建成后，共同管理维护，确保房屋安全使用。

七、合同变更与解除

篇2

甲方：____________________（身份证号：____________________）

乙方：____________________（身份证号：____________________）

丙方：____________________（身份证号：____________________）

为了响应政府关于改善居民住房条件的号召，改善村民居住环境，经甲、乙、丙三方友好协商，达成合伙建房协议如下：

一、背景介绍

甲方、乙方和丙方一致同意在__________村（社区）共同出资建造房屋。考虑到土地资源的稀缺性和房屋建设的复杂性，各方经过充分讨论和协商，决定共同合作进行房屋建设。各方本着公平、公正、诚实、守信的原则，确保协议的履行。

二、合作方式及分工

1.合作形式：甲、乙、丙三方共同出资、共同设计、共同施工、共享风险，共同完成房屋建设。

2.出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%。具体金额根据房屋建设预算确定。

3.房屋设计及施工：由三方共同委托有资质的设计单位进行设计，聘请有资质的施工单位进行施工，确保工程质量和安全。

4.施工现场管理：设立工地管理委员会，由三方共同派人参与施工管理，确保施工进度和施工质量。

三、房屋产权分配

1.房屋建成后，甲、乙、丙三方按照出资比例共同拥有房屋产权。

2.产权证书由三方共同办理，共同保管。

3.各方有权依法转让、出租或抵押其享有的产权份额，但应提前通知其他方并征得同意。

四、资金管理及使用

1.设立共管账户，用于房屋建设的资金往来。

2.各方按照出资比例及时将资金划入共管账户，确保工程建设顺利进行。

3.资金使用应经过三方共同审批，确保专款专用。

4.房屋建设完毕后，进行财务结算，并公示结算结果。

五、风险分担

1.房屋建设过程中，如因政策调整、市场变化等因素导致建设成本增加，各方应按照出资比例共同承担。

2.房屋建成后，如产生收益，各方按照出资比例分配；如产生亏损，各方也按照出资比例承担。

3.各方应承担相应的法律责任和风险。如因一方违法行为导致房屋被拆除或其他损失，该方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以申请调解或仲裁。

2.若因本协议引起的法律纠纷，各方应提交_____（指定地点）