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2024年标准住宅租赁协议页面版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议类型

1.2租赁对象

1.3租赁期限

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅设施与条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与方式

5.租赁期间的维修与维护

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与维护的申请与处理流程

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险事故的处理流程

7.租赁期间的变更

7.1租赁期限的延长

7.2租赁关系的终止

7.3租赁期间的转租

8.违约与责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的管辖地

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋交接与退还程序

12.合同附件

12.1住宅照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1住宅位置地图

14.2相关法律法规摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1协议类型

本协议为标准住宅租赁协议，由出租人与承租人双方签订。

1.2租赁对象

本协议出租人为【出租人名称】，承租人为【承租人名称】。

1.3租赁期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条住宅描述

2.1住宅位置

住宅位于【具体地址】，地处【所在区域】，交通便利，生活设施完善。

2.2住宅面积

住宅建筑面积为【平方米】，共有【几室几厅】布局。

2.3住宅设施与条件

住宅内配备有家具、家电、空调、洗衣机等生活必需品，【其他特殊设施】等。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本协议租赁期限内，租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期与时间

承租人应于每月【日期】前【时间】内支付当月租金。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第四条租赁押金

4.1押金金额

承租人应于签订本协议时支付押金，押金金额为租金总额的【比例】。

4.2押金支付日期与时间

承租人应于本协议签订之日起【时间】内支付押金。

4.3押金退还条件与方式

租赁期满后，如承租人按照本协议约定退还住宅，出租人应在扣除应付费用后【时间】内退还承租人押金。

第五条租赁期间的维修与维护

5.1出租人的维修责任

出租人负责住宅及附属设施的正常维修与保养，确保住宅及设施的安全与正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用住宅及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修与维护的申请与处理流程

如住宅及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，由出租人安排维修。维修期间，双方应相互配合，确保维修工作的顺利进行。

第六条保险责任

6.1出租人保险

出租人应购买住宅保险，保障住宅及附属设施的安全。

6.2承租人保险

承租人可根据自身需求购买人身意外险或其他相关保险。

6.3保险事故的处理流程

如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，共同处理保险理赔事宜。

第八条租赁期间的变更

8.1租赁期限的延长

如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。

8.2租赁关系的终止

租赁期满或双方达成终止协议后，承租人应按照本协议约定退还住宅。

8.3租赁期间的转租

未经出租人书面同意，承租人不得将住宅转租给第三方。如承租人擅自转租，出租人有权解除本协议。

第九条违约与责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照本协议约定提供住宅或未履行维修义务的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照本协议约定支付租金或未合理使用住宅及附属设施的，应承担违约责任。

8.3违约责任与赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在发生争议时通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

本协议适用中华人民共和国法律。

10.2争