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国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2023期末试题及答案(试卷号完整版721025994--第1页
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2023期末
试题及答案(试卷号2223)
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2023期末试题及答案
(试卷号:2223)盗传必究一、单项选择题(每题2分,共20分)1.某
物业管理企业2022年取得银行存款利息收入2000元,应作()处理。
A.财务费用增加B.财务费用减少C.管理费用增加D.管理费用减
少2.在进行会计核算时,应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开
来,是会计核算前提条件中关于()的要求。
A.货币计量B.持续经营C.会计分期D.会计主体3.站在出资企
业的立场,股权资本是一种()资本。
A.高成本、高风险B.高成本、低风险C.低成本、高风险D.低成
本、低风险4.美华物业公司从银行取得长期借款500万,年利率为6%,
每年付息一次,到期还本付息。假设不考虑筹资费用,企业所得税率为
25%,则长期借款成本为()。
A.6%B.4.50%C.5.02%D.7%5.某物业公司主要管辖A、B两栋大楼,
某月发生保安费58000元,其分配标准应为()。
A.住户数量B.占地面积C.管理工作人员数量D.保安人员数量
6.物业管理企业为物业产权人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修
保养等管理取得的收入应列为()。
A.物业管理收入B.物业经营收入C.其他业务收入D.物业大修理
收入7.某物业管理企业的一栋楼因火灾不幸烧毁,净损失50000元,这
笔损失应列为()。
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国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2023期末试题及答案(试卷号完整版721025994--第2页
A.营业外收入B.营业外支出C.营业成本D.管理费用8.资产负
债表的填列依据是()。
A.分类账本期借方发生额B.分类账本期贷方发生额C.分类账期初
余额和期末余额D.日记账期初余额和期末余额9.下列不属于营业税范
围的是()。
A.转让无形资产B.提供物业管理服务C.销售不动产D.销售商品
10.物业企业向保险公司投保了一批设备,投保时设备的市价为30万元,
保险金额为28万。投保后发生火灾,烧毁了部分设备,损失15万,则保
险公司应赔偿()元。
A.15万B.28万C.30万D.14万二、多项选择题(每题2分,共
10分)11.直接材料的成本差异包括()。
A.材料耗用量差异B.材料效率差异C.材料能力差异D.材料价格
差异E.材料预算差异12.用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。
A.负债比率B.流动比率C.速动比率D.现金比率E.已获利息倍
数13.固定资产的保险金额的确定可采用()方法。
A.按账面原值确定B.按账面原值加成数确定C.按重置价确定
D.按公估价14.因代管基金而形成的长期负债,包括()。
A.房屋共同部位维修基金B.共同设施维修基金C.住户缴交的服务
费用D.维修基金产生的利息收入E.物业管理企业交纳的有偿使用费
15.属于流转税的税种有()。
A.增值税B.消费税C.资源税D.印花税E.营业税三、判断题
(每题1分,共20分)16.人身保险应采用定额保险。(√)17.只要对
财产拥有所有权,就可以向保险公司投保。(某)18.营业税只对起征点的
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国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2023期末试题及答案(试卷号完整版721025994--第3页
营业额部分征收。(某)19.发生增值税、消费税、营业税
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