2024年标准公寓租赁协议范本版.docx

2024年标准公寓租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及退还条件

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用与管理

8.变更与解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用与管辖

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2租赁物的面积为_______平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。

3.2承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式如下：

3.3.1承租方可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。

3.3.2若承租方以现金方式支付租金，则需在支付时向出租方提供相应金额的收据。

4.1承租方应在签署本合同时一次性支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.1出租方负责租赁物的正常维护与保养，确保租赁物符合居住安全标准。

5.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管自己的物品。

5.3租赁期间，因承租方使用不当或疏忽导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

6.1出租方应自合同签订之日起为租赁物购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交予承租方留存。

6.2保险期间内，如发生保险事故，承租方可直接与保险公司联系，并按保险合同约定办理相关手续。

6.3承租方在租赁期间应遵守保险公司的保险条款，不得擅自改变保险标的的使用性质，否则造成的一切损失由承租方承担。

7.1承租方不得将租赁物转租给第三方。

7.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。

7.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

7.4承租方应在合同约定的租赁期限内继续履行本合同约定的义务。

8.变更与解除合同

8.1合同变更

8.1.1租赁双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，可协商一致后书面修改。

8.1.2合同变更应经双方签署书面协议，并注明变更日期，作为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

8.2.2在租赁期限内，出租方需提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。

8.2.3因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1出租方违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1租赁双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，出租方和承租方均同意接受该合同签订地的法院管辖。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.3本合同自双方签署之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。

13.附件

13.1租赁物现状照片及设施清单。

13.2租赁双方的身份证明文件复印件。

13.3保险单复印件。

14.签署页

14.1出租方（甲方）：

14.2承租方（乙方）：

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片及设施清单

附件二：租赁双方的身份证明文件复印件

附件三：保险单复印件

附件一详细要求和说明：

租赁物现状照片及设施清单应包括但不限于租赁物的外观照片、内部格局照片、主要设施设备清单等，以直观地反映租赁物的实际状况。设施清单应详细列明租赁物内的家具、家电等设施设备的品牌、型号、数量等信息。

附件二详细要求和说明：

租赁双方的身份证明文件复印件应包括但不限于身份证、护照等有效身份证件的复印件。身份证明文件应清晰、完整，以证明租赁双方的身份真实有效。

附件三详细要求和说明：

保