2024年标准农田流转协议模板版.docx

2024年标准农田流转协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体资格及定义

1.2乙方主体资格及定义

1.3丙方主体资格及定义

第二条流转土地的权属及用途

2.1土地权属证明

2.2土地用途及面积

2.3土地使用期限

第三条流转土地的交付与接收

3.1交付时间及方式

3.2接收确认

3.3土地现状的确认

第四条流转土地的租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的事项

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体资格及定义

甲方为拥有土地所有权或使用权的个人或单位，具备法律规定的土地流转资格。

1.2乙方主体资格及定义

乙方为具备农业经营能力的个人或单位，需具备相应的农业技术和管理能力。

1.3丙方主体资格及定义

丙方为土地评估机构，具备相应的资质，负责对流转土地进行评估。

第二条流转土地的权属及用途

2.1土地权属证明

甲方需提供土地权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、使用权证等。

2.2土地用途及面积

乙方流转的土地用于农业生产经营，具体面积以附件清单为准。

2.3土地使用期限

土地使用期限为____年，自合同签订之日起计算。

第三条流转土地的交付与接收

3.1交付时间及方式

甲方应在合同签订后的____个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为现场交付。

3.2接收确认

乙方应在接收土地后____个工作日内，对土地现状进行确认，并向甲方出具接收确认书。

3.3土地现状的确认

土地现状包括但不限于土地面积、土地质量、地上附着物等，具体以附件清单为准。

第四条流转土地的租金及支付方式

4.1租金标准

土地租金标准为每亩每年____元，租金总额为____元。

4.2租金支付期限

乙方应在每年的__月__日前，向甲方支付当年的土地租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务

甲方保证土地权属清晰，无争议；确保土地交付时符合约定的现状。

5.2乙方义务

乙方按照约定用途使用土地，保证土地的农业生产经营活动合法合规。

5.3丙方义务

丙方负责对土地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前书面通知乙方，但需支付乙方相应的违约金。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照约定的程序办理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

8.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲方提前书面通知乙方解除合同，且支付乙方相应的违约金；

（3）乙方丧失农业经营能力；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

9.3合同继承条件

合同到期或提前终止后，若乙方继承人愿意继续履行合同，需与甲方重新签订合同，并按照约定的条件执行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后