前期物业服务合同6篇.docx

前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业（以下简称“物业”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

总建筑面积：____________________平方米。

其他基本情况：____________________。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1.综合管理服务；

2.物业共用部位的维修养护；

3.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

4.物业共用部位和相关场地的保洁；

5.公共秩序的维护；

6.装饰装修管理服务；

7.绿化养护管理；

8.车辆停放及场地管理；

9.消防管理服务；

10.其他：____________________。

三、服务质量标准与承诺

乙方须按以下约定实现服务质量标准：

1.房屋外观完好、整洁、无明显脏污；

2.设备运行正常，维修及时；

3.公共部位保洁良好，无随意堆放杂物；

4.绿化养护良好，绿化设施完好；

5.秩序维护到位，安全设施有效；

6.消防管理规范，无安全隐患；

7.其他：____________________。

四、物业服务费用及相关费用支付

1.物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：__________。业主与使用人约定由使用人交纳的从其约定。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（房地产开发企业）：_________________________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚信的原则，就甲方前期物业管理服务事宜进行友好协商，并订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）

物业位置：_________________________（详细地址）

服务面积：_________________________平方米（包括公共区域及业主自用部分）

服务内容：本物业规划红线内的所有公共部位及业主自用部分的设备设施的管理、维修养护以及相关的环境秩序和环境卫生的管理与服务。具体包含但不限于以下方面：建筑物管理，公共设施设备管理和养护，公共设施和场地的维修保养，清洁保洁，绿化管理，交通秩序管理，安全防范管理，档案资料管理等。

本合同自签订之日起至业主委员会成立并选聘出新的物业服务企业之日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据本物业的具体情况和服务内容，按照相关规定并结合市场情况由双方商定。实行包干制方式计算。每月每平方米建筑面积的物业服务费用为人民币______元/（大写）______元整。具体费用明细如下：（详细费用明细表）

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护及保养费；

（3）公共区域清洁保洁费；

（4）绿化管理费；

（5）公共区域秩序维护费；等等。

篇3

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

坐落位置：__________

建筑面积：__________平方米。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化服务。

4.物业管理区域内的交通与车辆停放秩序管理。

5.公共秩序维护以及安全防范。协助配合政府部门做好相关公共秩序维护工作，以及搞好防火等安全管理工作。

篇4

甲方（物业服务企业）：_________________