北京房屋租赁合同格式6篇.docx

北京房屋租赁合同格式6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市___________区/县_____________（详细地址），建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：_____________________元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金支付应在每个支付周期的起始日之前支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：_____________________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷；

（3）甲方应保证租赁房屋的安全性和基本居住功能。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用并爱护租赁房屋及内部设施；

（4）乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金并恢复原状；

3.乙方将租赁房屋用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要双方约定的具体事项）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致共识，为明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为[支付方式，如：月付、季付等]。

2.乙方应在每月（或每季）的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额汉字大写]。

2.租