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北京房屋租赁合同格式6篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市___________区/县_____________(详细地址),建筑面积____________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,如双方均同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月________元人民币(大写:_____________________元整)的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付,以后每次租金支付应在每个支付周期的起始日之前支付。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币________元(大写:_____________________元整)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内退还押金。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护房屋及内部设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养,确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修,应征得甲方同意。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;
(2)甲方应保证租赁房屋的所有权清晰,无权属纠纷;
(3)甲方应保证租赁房屋的安全性和基本居住功能。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋;
(2)乙方应按时支付租金和押金;
(3)乙方应合理使用并爱护租赁房屋及内部设施;
(4)乙方不得将租赁房屋用于非法用途。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金或押金的,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金;
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,应支付违约金并恢复原状;
3.乙方将租赁房屋用于非法用途的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止;
2.甲乙双方协商一致,可以解除合同;
3.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(其他需要双方约定的具体事项)
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致共识,为明确双方的权利与义务,保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
一、租赁标的
1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[详细地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写],租金支付方式为[支付方式,如:月付、季付等]。
2.乙方应在每月(或每季)的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额汉字大写]。
2.租
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