物业机电工程师招聘笔试题及解答2025年.docxVIP

2025年招聘物业机电工程师笔试题及解答(答案在后面)

一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、以下哪种设备在物业工程中不属于机电设备的范畴？（）

A、电梯

B、中央空调系统

C、消防报警系统

D、草坪修剪机

2、在物业机电工程中，以下哪个参数是评价空调系统制冷效率的重要指标？（）

A、冷却水温度

B、制冷剂流量

C、冷凝温度

D、蒸发温度

3、物业机电工程师在进行设备巡检时，以下哪项不属于常见的安全隐患？

A、电气线路老化

B、设备运行温度过高

C、消防设施完好

D、管道泄漏

4、在物业机电系统中，以下哪种设备通常用于提高供水压力？

A、水泵

B、变频器

C、调压器

D、稳压器

5、题干：以下哪一项不属于物业机电系统的组成部分？

A、给排水系统

B、供电系统

C、通风空调系统

D、消防报警系统

6、题干：在物业机电设备的日常维护中，以下哪项措施不属于预防性维护的范畴？

A、定期检查设备运行状况

B、定期更换设备零部件

C、设备故障后及时修理

D、定期进行设备清洁

7、题干：在物业机电系统中，下列哪项设备属于中央空调系统的组成部分？

A.热水器

B.电梯

C.冷却塔

D.灯具

8、题干：关于物业机电系统设备维护保养的正确说法是：

A.机电设备的维护保养只需在设备出现故障时进行

B.机电设备的维护保养应根据设备的实际使用情况定期进行

C.机电设备的维护保养可以完全由非专业人员完成

D.机电设备的维护保养费用不应计入物业费用

9、物业机电工程师在进行设备维护时，以下哪项工作不属于日常巡检内容？

A、检查设备温度是否正常

B、检查设备运行声音是否异常

C、检查设备油位是否在规定范围内

D、检查设备是否安装了防护装置10、在机电设备的维护保养中，以下哪项措施不属于预防性维护的范畴？

A、定期更换设备的易损件

B、定期检查设备的润滑系统

C、对设备进行定期的外观检查

D、在设备运行期间进行实时监控

二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）

1、以下哪些设备属于物业机电系统中的常见设备？（）

A、电梯

B、中央空调系统

C、给排水系统

D、消防报警系统

E、弱电系统

2、以下关于机电设备的维护保养，哪些说法是正确的？（）

A、定期对电梯进行检查和维护，确保其安全运行

B、定期对空调系统进行清洁和保养，提高能源效率

C、对给排水系统进行定期检查，防止管道堵塞和泄漏

D、消防报警系统应每年至少进行一次全面检测

E、弱电系统应每月进行一次常规检查

3、以下哪些设备属于物业机电系统的组成部分？（）

A、给排水系统

B、供暖系统

C、通风与空调系统

D、电梯系统

E、消防系统

4、在物业机电工程师的日常工作中，以下哪些任务属于预防性维护的范畴？（）

A、定期检查电梯的安全装置

B、对供暖系统进行定期清洗

C、对消防系统进行定期演练

D、对给排水系统进行日常巡查

E、对空调系统进行季节性维护

5、以下哪些设备属于物业机电系统中的水泵类设备？（）

A.离心水泵

B.汽动水泵

C.深井泵

D.真空泵

6、在物业机电系统中，以下哪些部件属于自动控制系统的组成部分？（）

A.温度传感器

B.电磁阀

C.交流接触器

D.控制器

7、物业机电工程师在设备维护保养中，以下哪些工作是必须执行的？（）

A、定期检查设备的运行状态

B、及时更换已磨损的零部件

C、对设备进行定期清洁

D、对所有设备进行定期润滑

E、根据设备使用情况调整运行参数

8、以下哪些因素会影响物业机电系统的能耗？（）

A、设备的运行时间

B、设备的能效等级

C、物业建筑物的保温性能

D、环境温度

E、用户的使用习惯

9、以下哪些设备属于物业机电系统中的常见设备？（）

A.电梯

B.空调系统

C.给排水系统

D.消防报警系统

E.照明系统10、在物业机电工程中，以下哪些措施有助于降低能耗和提高能效？（）

A.优化空调系统运行策略

B.定期维护和检修设备

C.使用节能型灯具

D.采用太阳能热水系统

E.提高员工节能意识

三、判断题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、在电气工程中，使用铜导线比铝导线更加经济，因为铜的价格通常低于铝。

2、电梯的紧急停止按钮必须设置在轿厢内部，并且只能由乘客操作。

3、物业机电工程师在进行设备维护时，必须遵循设备的操作规程，不得擅自改变设备的运行参数。（）

4、物业机电工程师在发现设备故障时，应立即停止设备运行，并立即向上级汇报，等待上级指示后方可进行维修。（）

5、在电气设备检修过程中，为了保证安全，应在电源开关处悬挂警示标志，并采取必要的隔离措施。

6、在进行空调系统维护时，可以直接用手触摸制冷剂管道来检查是否有泄漏。