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物业项目的退场计划和流畅的交接方案
一、退场计划
1.1退场背景
本项目物业服务合同即将到期，为了确保物业项目的平稳过渡，
减少合同到期对业主和物业公司的影响，特制定本退场计划和交接
方案。
1.2退场目标
1.确保物业项目在合同到期前，完成所有退场准备工作。
2.确保退场过程中，业主和物业公司的权益得到保障。
3.确保交接过程顺利进行，不影响业主的正常生活。
二、退场工作内容
2.1物业公司退场前工作
1.召开退场筹备会议，明确退场工作分工和时间节点。
2.整理并归档项目运营期间的各类资料，包括合同、财务报表、
维修记录等。
3.检查物业设施设备，确保退场时设施设备处于良好状态。
4.与业主沟通，了解业主对于退场和交接的意见和建议。
2.2物业公司退场过程中工作
1.按照退场计划，逐步完成各项退场工作。
2.与业主进行交接，确保业主掌握相关物业资料和钥匙等物品。
3.对退场过程中的问题进行及时沟通和解决。
4.向业主提供必要的协助，如办理水电煤等公共事业业务的过
户手续。
2.3物业公司退场后工作
1.对退场过程进行总结，形成经验教训。
2.按照合同约定，承担相应的售后责任。
3.对业主反馈的问题进行及时处理。
三、交接方案
3.1交接准备
1.由新旧物业公司共同组成交接小组，明确交接工作内容和责
任人。
2.新物业公司应提前进入项目，了解项目基本情况。
3.双方共同对项目设施设备进行查验，确保设施设备处于良好
状态。
3.2交接过程
1.按照事先确定的交接流程，逐步完成各项交接工作。
2.双方对于交接过程中出现的问题，应及时沟通并解决。
3.交接完成后，双方共同签署交接确认书。
3.3交接后工作
1.新物业公司应尽快熟悉项目情况，开展正常物业服务。
2.双方应保持沟通，对于交接后出现的问题，及时协商解决。
3.新物业公司应定期向业主反馈物业服务情况，提高业主满意
度。
四、保障措施
1.本退场计划和交接方案应由双方共同执行，确保各项工作顺
利进行。
2.双方应遵守国家法律法规，尊重业主权益。
3.本退场计划和交接方案的最终解释权归双方共同所有。
以上退场计划和交接方案，旨在确保物业项目退场和交接过程
的顺利进行，为业主创造一个良好的生活环境。希望双方共同遵守
本方案，共同完成物业项目的退场和交接工作。
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