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xx城市规划区内土地利用现状情况

分类统计项目方案

1项目背景

搞好土地储备工作，对促进我市城市建设乃至全市经济、社会的发展起着重

要的作用。为保证土地储备工作健康、有序的向前推进，急需对城市规划区内的

土地进行分类摸底调查，目前土地储备库中可供出让划拨使用的土地数量很少，

远远满足不了当前市政府快速推进经济发展的需求。就目前城市规划区内，成规

模可储备的土地已经没有，可储备的土地数量情况不明，再加之各区进行的城中

村（棚户区）项目建设如火如荼，村庄又纷纷提出强烈要求预留生产生活用地，

使土地储备工作面临着非常严峻的现实和复杂的征地环境。为此，急需对各类土

地进行彻底摸查，以便于有的放矢的开展储备工作。

本次统计的范围包括xx全市范围内，除去已建成的中心区（东、西、南、

北环）包含的范围。总面积大约000平方公里。

2项目依据

2.1技术规程

（1）《城市规划编制办法》（建设部【第146号】）

（2）《市（地）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1023-2010）

（3）《市（地）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T1020-2009）

（4）《地籍调查规程》（国土资源部）

（5）《土地利用现状分类标准》(GB/T21010-2007)

相关规划

（1）《xx城市总体规划（2007-2020年）》

（2）《xx土地利用总体规划（2006-2020年）》

2.2数据基础

（1）2011xx土地利用现状成果（更新截止日期2011年12月31日）

（2）xx基本农田专题数据（第二次土地调查成果）

（3）xx城镇地籍调查数据（第二次土地调查成果）

（4）xx路网（铁路、高速公路、省道、县道、乡村道路）

（5）xx行政区划图（第二次土地调查成果）

（6）2011年、2012年建设用地报批数据（报件档案）

（7）2011年、2012年土地供应数据（审批资料）

（8）xx道路规划图

另：施工时需要提供办公场所和台式电脑等必要的硬件设施。Arcgis、mapgis、

南方CASS等办公软件我们公司免费提供安装使用。

2.3投影参考

统一采用西安80坐标系统。需要将城市规划、土地利用数据转换到此坐标

系统。坐标转换参数由信息中心提供。

2.4分类对应关系

本次摸底主要依据是第二次土地调查的成果，其数据的土地分类是依据《土地利

用现状分类标准》(GB/T21010-2007)。本次调查主要是摸清村庄用地、一般耕

地、集体建设用地、国有建设用地四类用地的规模。这四类用地与二调土地分类

的对应关系如下：

调查分类名称二调分类权属类型

A村庄用地203

B一般耕地01

02

03

04（043除外）

104

122

123

114

117

C集体建设用地203集体

05集体