2024房屋出租居间合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方签订本合同，并负责传达双方意愿。

7.2丙方不得干预甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自更改本合同的内容。

7.3本合同的履行过程中，如发生纠纷，丙方应协助甲乙双方协商解决。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________。

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，甲乙双方应亲自查看房屋，确认房屋地址、结构、面积及设施等基本情况，确保符合双方需求。

解决办法：如发现房屋实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担相应责任。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方在合同到期前一个月内通知对方是否续约。

解决办法：如甲方未按约定通知乙方提前解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，直至租赁期满。如乙方未按约定通知甲方续约，甲方有权收回房屋。

3.租金及支付方式：约定租金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金。

解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.押金：约定押金金额，确保乙方在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：如乙方未按约定交还房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。剩余押金在扣除赔偿金额后，应在合同解除后无息退还乙方。

5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，确保乙方正常使用和经营活动。

解决办法：如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方修复损坏设施，或向甲方主张赔偿损失。

6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

解决办法：如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应法律责任。

7.丙方权利和义务：丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方签订合同，并负责传达双方意愿。

解决办法：