2024年地产项目居间合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条居间内容

1.1乙方作为甲方与本项目相关的居间方，应协助甲方完成本项目的土地使用权取得、规划设计、工程建设、销售及物业管理等工作。

1.2乙方应在本项目中充分发挥其专业优势，为甲方提供真实、准确、完整的市场信息，并按照甲方的要求积极开展居间活动。

第二条居间费用

2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额、支付方式和时间等事项由双方另行协商确定。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用居间费用，并保证费用专款专用。

第三条必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

4.2乙方如未能按照甲方的要求完成居间活动，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同中的双方信息填写准确无误，包括名称、地址、联系方式等。

3.明确合同中的居间服务内容和范围，确保乙方居间活动的合法性和合规性。

4.注意居间费用的具体金额、支付方式和时间等细节，避免后续发生财务纠纷。

5.保护商业秘密和个人隐私，不得泄露合同双方不愿公开的信息。

6.了解违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能够及时采取措施。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以咨询法律专业人士或合同顾问。

2.双方可以签订前述的《空白合同模板》，根据实际情况进行相应的填写。

3.在签订正式合同前，可进行充分的沟通和协商，确保双方对居间服务有共同的理解。

4.对于居间费用的细节，应在合同中明确约定，并保存好相关支付凭证。

5.双方均应遵守合同中的必威体育官网网址条款，如有泄露，应立即采取补救措施。

6.在发生争议时，尝试友好协商解决，协商无果再考虑法律途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担权利和义务的一方，即地产项目的开发方。

2.乙方：指合同中承担居间服务的一方，协助甲方完成项目的相关工作。

3.居间服务：指乙方在本合同项下为甲方提供的促成甲方与第三方进行交易的协助服务。

4.居间费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用，由甲方支付。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.仲裁：指合同双方在发生争议时，约定将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果承担法律责任的一种争议解决方式。

9.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起的司法程序解决争议。

应用场合：

1.地产项目开发公司与其他居间服务提供商之间的合作。

2.需要第三方协助进行项目推广、销售、招商等活动的场合。

3.居间服务提供商为项目提供市场调研、咨询服务等。

4.双方约定的其他与地产项目相关的居间服务活动。

补充条款：

1.甲方应提供的资料和文件：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划许可证等。

2.乙方应提供的资料和文件：包括但不限于居间服务方案、相关资质证明、业绩证明等。

3.居间费用的支付方式和时间：具体支付比例、支付时间节点、支付方式等。

4.违约责任的具体规定：包括但不限于违约金的计算方式、赔偿范围等。

5.争议解决的补充规定：包括但不限于仲裁或诉讼的管辖法院、适用法律等。

6.其他双方认为需要约定的条款：如合同的变更、解除、终止等。

附件列表：

1.甲方提供的项目相关资料和文件清单。

2.乙方提供的居间服务方案和相关资质证明。

3.居间费用支付证明文件，如银行转账凭证、发票等。

4.双方签订的必威体育官网网址协议。

5.双方签订的违约金计算方式说明。

6.争议解决机构出具的仲裁协议或法院受理通知书。

7