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有关商铺租赁合同解除协议6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同(以下简称“原合同”),因故双方经协商一致,决定解除该租赁合同,为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同,并就合同解除后的相关事宜达成一致。本协议旨在明确双方的权利和义务,公平合理地解决合同解除后可能出现的纠纷。
二、解除原因及时间
1.解除原因:_____________________________________
2.解除时间:自本协议生效之日起,原合同即行解除。
三、租金结算
1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。
2.乙方已支付的租金中,对于未使用的部分,甲方应当在协议生效后XX个工作日内无息退还给乙方。
3.如乙方存在欠缴租金或其他费用的情况,应当在协议生效之日起XX个工作日内全额支付完毕。
四、商铺返还
1.乙方应当在协议生效后XX个工作日内将商铺清空并返还给甲方,甲方应当及时接收。
2.商铺返还时,乙方应当保证商铺的完好无损,如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.若乙方未在本协议约定的时间内支付租金、返还商铺或履行其他义务,甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。
2.若甲方未在本协议约定的时间内退还租金或履行其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.甲乙双方应当诚实守信、友好协商,共同维护双方的合法权益。
七、补充条款
1.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动,应当在返还商铺前予以恢复或拆除,确保商铺恢复原状。
2.乙方在租赁期间所产生的债权、债务(包括但不限于税费、水电费等)应当在本协议生效后XX个工作日内处理完毕,与甲方无关。
3.本协议解除后,甲乙双方不得再以任何理由向对方主张原合同项下的权利或义务。
4.甲乙双方应当对本协议的内容必威体育官网网址,不得向任何第三方泄露。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于本商铺的租赁合同,现因双方共同协商,达成一致,同意解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜,特订立本协议。
一、协议目的
鉴于双方对商铺租赁合同执行过程中的实际情况和共同利益,双方经过友好协商,决定解除原有的商铺租赁合同,并对此解除过程及相关事宜进行明确约定。
二、解除原因及方式
1.双方经协商一致同意解除商铺租赁合同。
2.解除原因包括但不限于:乙方经营策略调整、租赁期限届满、商铺条件变化等。
3.解除方式:经双方友好协商,同意通过本协议的方式解除商铺租赁合同。
三、解除后的处理事项
1.乙方应立即停止使用商铺,并清理商铺内的物品,确保商铺的整洁和完好。
2.乙方应按照约定的期限将商铺交还甲方,并保证商铺设施设备的完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应结清在租赁期间所产生的各项费用(包括但不限于租金、水电费、物业管理费等)。
4.甲方在确认商铺交接完毕后,退还乙方已缴纳的租赁押金。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.若甲方未按照本协议约定退还租赁押金,甲方应承担违约责任。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(出租方):________________(签字/盖章)
乙方(承租方):________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇3
甲方
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