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工业园区物业管理服务合同范本（通用32篇）

工业园区物业管理服务合同范本篇1

甲方：

法定代表人：

住所地：

电话：

乙方：

法定代表人：

住所地：

电话：

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同

发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事

宜达成如下合作协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接__物业管理服务业

务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基

于物业项目管理开展的多种活动;

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、

投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管

理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派__为乙方开展物业业务总协

调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方

同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人

员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政

部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负

盈亏;

2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各

类部门缴纳的税费和其他各类费用;

3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有

关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济

责任;

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参

与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙

方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需

费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每

年向甲方支付物业服务管理服务费__，支付方式：《物业服务

合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方

开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方

将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正

式发票向甲方支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得

擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存

续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方

不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费

总额__违约金。

十一、本协议的生效日期为__年_月_日，双方业务存续期

间有效。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律

效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日

工业园区物业管理服务合同范本篇2

甲方：_________

乙方：_________

第一条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题

提出意见和建议，并遵守本物业的物业管理制度和《物业使用

守则》。

2.根据本协议向乙方缴纳物业管理服务费及其它相关费

用。

3.不得占用、损坏本物业的公用部位、公用设施设备或改

变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用公用部

位、公用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢

复原状，造成损失的，给予赔偿。

4.转让物业时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本

协议。

5.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度

和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

6.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排

水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关

系，不得侵害他人的合法权益。

7.出现以下情形的，物业服务企业不承担任何责任。

(1)非因乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、

有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

(2)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先

告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停用公用设施设备

等造成损失的;

(