部分土地使用权转让合同8篇.docx

部分土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为土地使用权所有者，持有部分土地使用权；乙方有意受让甲方的部分土地使用权。现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下部分土地使用权转让合同：

一、转让标的

甲方将其持有的部分土地使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。该土地位于__________，面积__________平方米，用途为__________。甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并已获得所有必要的授权和批准。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：乙方应支付甲方的土地使用权转让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在办理土地使用权转让登记手续前，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、转让登记手续

甲、乙双方应当在合同签订后______日内，共同向相关土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方取得土地使用权。

四、土地使用权使用

1.乙方受让土地使用权后，应严格按照国家有关法律、法规和政策规定使用土地。

2.乙方有权对受让土地进行开发、建设和经营，但不得擅自改变土地用途。

3.乙方在土地使用权使用期限内，享有土地收益权、处置权等。

五、权利和义务的转让

1.甲方将其在土地使用权上的相关权利（包括但不限于土地收益权、处置权等）一并转让给乙方。

2.甲方应将其与土地相关的义务（如缴纳土地出让金等）履行完毕，并确保无其他纠纷。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的某块土地的部分使用权，现同意将其部分土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“该地块”）的部分使用权转让给乙方。该地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件及相关规划文件。

2.转让的土地使用权性质为：__________，用途为：__________。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元（大写：________________元整）的价格将部分土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订后______